乐居新媒体 吴文婷  近日，据深圳住建局，鸿桥世纪名园（备案名：鸿桥世纪名园）拿到预售许可证，预售总面积为41271.14m²，批准销售住宅套数392套。

据了解，本次项目首推1栋A座/B座/F座，面积涵盖89-90㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅3卫户型，备案均价4.73万/㎡，备案单价3.96-5.45万/㎡，总价在357-1026万/套，并且开盘给出9折优惠，折后均价4.25万/㎡，折后单价3.56-4.91万/㎡，总价在323-923万/套。

公开资料显示，鸿桥世纪名园位于宝安区福海街道桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处，距离地铁11号线线桥头站约800米。

项目占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约11.8万㎡，容积率4.93，绿化率30%，共由1栋9个单元住宅组成，全部为23-24层高，总规划785户，停车位1389个。

值得注意的是，鸿桥世纪名园的开发商为深圳市桥头房地产开发有限公司，后者由深圳市桥头股份合作公司100%持股，在项目尚未入市就有处罚记录。

据信用中国显示，深圳市桥头股份合作公司曾因未取得建设工程规划许可证进行建设，被深圳市宝安区福海街道办事处罚款34.65万元，处罚决定书文号为深宝福海土规监字﹝2023﹞第001（s）号，处罚决定日期为2023年3月30日。