据江西易居研究中心数据显示，2024年10月南昌市商品房市场供大于求，供应建面12.22万㎡，环比下降44%，商品房成交建面23.76万㎡，环比上升53%，市场供求比为0.51。

10月商品房供应12.22万㎡，备案23.76万㎡，环比上升53%;备案主力位于青云谱区，占比26%

10月商品住宅供应10.37万㎡，备案21.22万㎡，环比上升56%:备案主力位于青云谱区，占比近28%

10月共有14个住宅项目取得预售，联发国贸·悦上鹭鸣占比最高；总体商品住宅供应10.37万方。

截止10月末，南昌市区商品房库存面积环比小幅下降，10月市场供远小于求，市场热度对比去年同期有维稳趋势;目前由于国庆期间销售房源备案，商品住宅库存量小幅下降，去化周期约13.17个月，库存压力仍较大