乐居新媒体 吴文婷 11月5日，据京东法拍，深圳南山区后海滨路的翡翠海岸花园，一套约177平方米的豪宅以3606万元成交，单价20.37万元，共有21人报名参与，经历219轮激烈出价，围观人数达18536人。

需要注意的是，这套法拍房源之所以备受关注，更多是因为隔壁的中信深圳湾。

业内人士指出，翡翠海岸是距离中信深圳湾最近的楼盘，而且翡翠海岸也算是上一代的网红盘，参考意义很大，相信开发商也会参考项目周边二手成交、尤其是翡翠海岸的成交来进行定价。

早在今年7月，中信城开东角头项目传来动工消息，并称已更名为“中信深圳湾”，随后陆续传出各种版本设计方案、户型图以及吹风价，包括在国庆期间网传的一张截图：“中信深圳湾项目，建面208-550平，预计2026年入市，准现楼销售，预计销售均价28万左右，精装交付（已确定）。”

对此，10月24日，中信城开华南官微发布声明称，公司未委托其他任何单位、个人或网络平台发布有关【中信城开深圳湾（东角头）】项目的任何信息，包括项目设计方案、项目及产品信息、销售方案、销售时间、销售价格等。

其强调，与项目开发建设销售有关的权利责任主体信息，一律以政府主管部门批准及/或公示的文件为准。