乐居新媒体 吴文婷 10月30日，广州成功出让5宗涉宅地，包括“琶洲南三兄弟”、天河区金融城东区AT091415地块以及荔湾区河柳街AL0111032地块，总揽金超81亿元。

其中，重新挂牌出让的天河金融城东区AT091415地块，珠江实业+广州城投+华润置地+南沙交通投资联合体以底价约16.06亿元斩获，折合楼面价47116元/㎡。

值得注意的是，该宗地对比首次挂牌出让起始总价下调26亿，但需要22.4亿支持南沙开发建设。

而一延再延的海珠区琶洲南区AH090402、AH090403、AH090404地块（以下简称“琶洲南三地块”）被保利发展底价拿下，总价分别为28.75亿元、15.58亿元、14.68亿元，楼面价分别为42500元/㎡、43000元/㎡、43000元/㎡。

据了解，这三宗宅地西邻琶洲南TOD，东邻赤沙旧改，北边与广交会展馆隔一条黄埔涌，地段具有优势。

今年上半年，距离地块约1.5公里的琶洲南TOD，以61亿的销售金额拿下了广州上半年新房销售业绩冠军。业内人士认为，如果产品打造得好，琶洲南三宗地可能会再一次续写琶洲南TOD的销冠热度。

此外，荔湾区河柳街地块则位于老荔湾板块，是老城区中难得一见的稀缺供应，被越秀地产底价6.11亿元拿下，楼面价27500元/㎡。

该地块的地段相当不错，地块北侧及东侧临河柳街和驷马涌，西侧为金翠苑，南侧为环翠园小区，拥有一线河涌景观。