9 月底，高层不断释放“天花板”级别的重磅利好，中央定调“止跌回稳”，叠加降低存量房贷利率、二套房首付降至15%等一系列举措，都让房地产市场反应明显，资本积极入市，核芯资产被追捧，而在姑苏沧浪，润鸿四季直接卖爆!听说十月更有大动作火热上线，安缦风真皮全屋定制买房即送，14件套真皮家居，一秒还原安缦酒店的度假生活，让业主拎包入住。

回望润鸿四季入市以来，一直都是市场与城市峯层的重点瞩目对象，绝大部分原因，都是项目本身过硬的实力与品质。

不被打扰、不可触碰的宁静与隐奢，是全球顶豪的价值标准，亦是润鸿四季的营造法则。为超越再创造，为顶级在迭新，在世界坐标内探寻同源生活，以安缦酒店式居住哲思，带给城市塔尖奢华享受，重归本心安宁，抵达精神世界丰盈。

在土地中汲取独一无二的贵重符号，让繁华与自然与厚重文脉在此辉映，得以成就时代奢定作品的基底。润鸿四季，落址姑苏沧浪。奔涌不熄的运河为横轴，2500年历史厚韵为纵轴，划定了项目的“黄金价值象限”。

人生最好的境界是丰富的安静。作为板块独享“一山一湖一河一园”的项目，上方山、石湖景区、京杭大运河、运河公园构成了项目绝佳的生态资源界面。栖于大自然的怀抱，聆听着天地的低语，即使什么都不做，大自然的美好亦可抚平心灵的躁动。

与此同时，3公里内近百万方主流大型商圈，涵盖世茂广场、万达商业、双龙湖商街；5公里内坐拥80%顶配医疗资源；友新高架/南环快速路/地铁3号线等线路形成1公里内“两纵两横”立体交通网络。在城市的中心执掌繁华，在世界之间自如穿行。

从“状元之乡”到“吴门四才子”，一直以来苏州文教发达。作为占尽苏州头部教育资源的板块——姑苏，拥有名冠一城的立达中学。润鸿四季与立达中学（西校区）一街之隔，尽染馥郁书香。

（学区划分以教育主管部门及校方政策为准，此处不作为学区承诺）

润鸿四季的整体设计灵感都来源于安缦酒店，依托原有地脉的生态基底，以度假式生活的自然岛屿，满足了城市顶端人群的生活理想，也让向往变成日常所享。从归家动线上的【门-树-石-景】，到整体园林的“双轴四园八境”，都让安缦式生活在此得到还原。

/酒店式归家大堂/

归家，是与纷繁世界的短暂告别，极简典雅的酒店式社区入口，以约44米的奢阔尺度彰显出顶豪威仪。大门采用意大利温德姆灰大理石与云朵拉大理石，均为天然大理石；大门屏风的3D立体帆船造型格栅，更是纯手工打造，并对三角处打磨成圆角，对细节严苛至极。入口充斥着奢石元素与金属元素，地面拼装整体融合海派风格，高贵的归家仪式感扑面而来。在急缓之间感受生活的节奏韵律，在精心塑造的场景里，感受情绪上的放松与舒适。

/入户大堂/

定制奢华的隐谧，勾勒生活的诗意。入户堂前对景柑橘寓意吉祥，迎面是安缦酒店风首层大堂，来自巴西的天然大理石——雪山银狐，色泽高贵雅致，仿若黑与白交织的一场冰雪圆舞曲；墙面使用浅莲仿石砖，地面使用卡梅尼仿石砖，两侧的艺术夹绢丝玻璃传达出自然山水之灵气，玻璃上下方增加灯带，让空间更加明亮，让空间更具呼吸感，同时搭配金属通高门框，让质感相互碰撞，与细节处创造完美。

仅为8#效果展示，具体以实际交付为准

仅为8#效果展示，具体以实际交付为准

/园林多主树设计/

在繁华都市里，树，是回家的方向。远赴云南甄选的香橼树作为门庭处的主树，与丛生朴树共同形成入口处的第一道风景。相较于其他园林的单一主树设计，润鸿四季在每一个场景内都规划了主树，不仅增加了场景亮点，也将居者的目光和心境延绵引导，以树影绿荫铺呈出开怀的畅意。

/全冠移植/

主树都不惜成本采用了【全冠移植】，虽然增加了技术和运输成本，但相较于花几分钟剪掉一棵大树的树冠、再等10年让枝叶重新生长出来，润鸿四季更愿意增加成本，让业主能够马上体验到盎然绿意与自然之境，这样的赤诚心境，也将同源安缦酒店的多重度假感在此不断铺陈。

/榉树林荫归家/

自然是日常的归家动线。归家路径上遍植榉树，因“种榉”与“中举”谐音，也栽下了“中举”的美好寓意，当与项目一街之隔的立达中学书声朗朗，这一棵棵榉树也正昂然向上。穿过榉树林荫与满园绿意，在没有天花板的地方，移步易景间自在游弋，心向自然谧境。

/聚水归园/

如安缦融入自然的设计理念，“引水入园、环水而居、踏水而归”也是诗意生活的重要一环。帆船造景矗立于层层水景之中，寓意一帆风顺扬帆起航。于此慢步前行，社区会客厅、丛生乌桕及水面形成层次分明景观视觉，搭配香橼、红枫、棕竹、肾蕨等等点缀。在一山一水一湖一园的自然底色上，形成四季皆有景的自然私屿。

/社区会客厅/

静观云舒，会客悦己。润鸿四季的社区会客厅选材极为考究，“入目无他物，四下皆是石”。内墙采用意大利的温德姆灰大理石上墙，外墙精选产自法国的云朵拉灰大理石，大理石中间以金属线条勾勒，水池边采用了库班绿大理石。空间的转换是情绪的铺呈，而在会客厅，水则是情绪与建筑的最佳材料，会客厅围绕中心浮岛，巧妙的把水景借进来，让室内外交融在一起，于此或会谈或独处，时光都变得安然。

/运河乐园/

依托“船”造型打造的陪伴型生态儿童场地，让多年龄的小朋友在自然里捕捉成长的奥秘。同时内部配备了电子科普互动屏与互动装置，让您的孩子在娱乐中学习成长。

同时整个场地还包含了黑板、秋千、低碳智能自行车、滑梯、攀爬柱、攀爬网、摇摇乐、中考体育三项等。此外，还有约54.5米AI互动夜光跑道，让美好跑进自然的风景里。

安缦建筑的诗意游走，在此刻的姑苏被具象呈现。延续公建化立面标准，荣就城市的光幕封面作品。以铝板、大面积玻璃的经典搭配，诠释建筑的风骨。精研细节，采用同频国际主流审美的铝板斜切工艺，大面积玻璃栏板，弱化了建筑冷峻的气质，立于运河之畔，如迎风之帆，挺拔伟岸。

/运河灯塔/

在建筑塔冠的设计上，以透明材质为主，摈弃金属穿孔铝板的常规设计，使塔冠立于河岸之上,如精神灯塔，应答运河三千年奔涌不熄的精神。

/铝板斜切设计/

斜切香槟色铝板，收窄了立面的框架感，让建筑更几何、立体，优雅而灵动，满满“高级感”。

/大面积玻璃栏板/

南阳台的大面积玻璃栏板设计，消弭了建筑的边界感与厚重感，与河光天色交相辉映。

/山墙铝板一体板/     山墙选用米白色铝板保温一体板。

/爱马仕灰配色/ 引入高奢经典色彩传递，为建筑赋予了恒产美学。

汲取城市宅度假理念，将酒店的奢华体验融入到产品设计之中，于有界的空间下，创造出无界的尺度与视野，建面约143㎡/182㎡两大纯粹户型，定义高阶改善孤品。

• 270°环河景观，一线运河风光，约16.7米阔景开间，巨幕瞰景视野，目之所及皆是河山，将繁华与自然的境界悠然转换。

• LDKB一体化无界空间，整体面积约80㎡，让观景阳台-客厅-餐厅-厨房共处一个开放空间，流畅的动线以及比传统餐客厅扩大约40%的开间，都让家庭生活更加从容得心。

• 南向双联阳台，整体尺度长约9.2米、进深约1.8米，或莳花弄草或阅读聊天，从容实现丰富的生活场景。北向生活阳台，提前预留上下水位置，未来可打造为家政间，让生活与诗意并存。

• 南北通透奢适主卧，规划独立卫生间、步入式衣帽间与静谧休息区。约4.2米阔绰面宽，轻松容纳2米宽舒适大床。全明主卫打造酒店式功能分区和高奢配置，双台盆设计，夫妻间洗漱互不打扰，专属的独立奢华观景浴缸，让度假级的感受随心尽享。

• 南向双套房格局，独立朝南满配功能卧室，贴心打造独立卫浴、约3.3米舒适瞰景面宽，完美适配父母起居需求。

• 多飘窗设计，延伸出更多生活场景，也为居者提供了一个安静雅致的休憩空间。

• 奢阔南向四开间设计，以尺度将家族美好一一收藏，让美好随着窗外河光山色一起，向阳生长。

• 成长型灵活四房，将不同家庭结构的居住需求纳入考量。LDKB一体化无界格局，创造出更加互动、开放、可变的融合空间。次卧墙体亦可打掉，用书桌做软隔断，于传统双厅之上延伸出开放式“第三厅”，完美适配并于家庭一起成长，打造同面积段内最高享受，拉开姑苏改善人居迭新序幕。

• 主卧纳入私属卫浴&衣帽间，独立卫浴尽享从容；步入式储藏间收纳实用，亦可根据三代人不同需求灵活改造，是孩子的藏宝阁、妈妈的时尚秀场，也可打通次卧改造成父母的阳光套房。

• 南向双联阳台，不着痕迹地将运河风光引入室内，更兼具实用收纳功能。

好的房子，不仅是奢阔空间的满足，更于细节之处承载着舒适生活。

承华润置地精工匠心，同源安缦酒店式“精致了无痕”理念。基于精英人群居住全新空间、智能、个性、品质4重需求，打造迭代空间。匠心规划8大精工体系、臻选108项精工细节、优择一线大牌，成就独属于润鸿四季的极质精工。

与此同时，深度思考居家生活习惯，精研全龄健康住区，括多种生活场景的细微需求，最终提炼归家礼行、高效收纳、舒适灯光、智能科技、厨房关怀、健康卫浴等6大健康精装系统。

/归家礼行/

全屋金属踢脚线，全屋生活家木地板，定制无缝墙布，大面积推拉景观移门......全维度打造居家美学空间，赋予归家更多尊贵与从容。

/高效收纳/

规划玄关、橱柜、镜柜等多重收纳系统，在呈现美感之余兼顾功能实用性。

/舒适灯光/

细致斟酌各个空间的光源需求，搭配全屋智能灯光，打造奢适生活质感。

/智能科技/

高标准引人百朗新风系统、阿里斯顿地暖、全屋日立中央空调，形成健康生活系统。同时预留电动窗帘电源，为智能家扩展充分预留条件。

/厨房关怀/

严选西门子高端厨电品牌、乐家大单槽及可抽拉龙头，定制人造石台面，定制蜂窝铝大版吊顶与线型凉霸完美融合，搭配大面积景观窗，让烹饪成为享受。

/健康卫浴/

臻选杜拉维特智能壁挂式座便器，定制蜂窝铝大版吊顶线性暖风机，整体石材台面，让沐浴空间充满超乎想象的私密享受。

隐奢山水，让度假成为生活

润鸿四季以酒店式都会高奢作品

敬呈城市顶奢新想像

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，供客户参考。资料中对项目周边学校等教育设施的介绍旨在提供相关信息，不构成本公司的允诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。公司名称：苏州铧景创盛置业有限公司。本项目备案名为“文润雅筑”，推广名为“润鸿四季”，本项目在建中，预售许可证“苏房预姑苏【2024】023号”。部分图片来源于网络，如有侵权请告知删除，本展示资料于2024年10月15日制作。