文/乐居新媒体苏州 任时建

近日，华润置地斜塘项目案名曝光为“湖东润雲”，苏州中心、奥体中心双城市展厅已经陆续开放。

湖东润雲将打造9栋8-26F住宅，其中5栋8-10F洋房，4栋24-26F高层。产品系将打造华润置地“润系”高端产品线，铝板一体板外立面。从规划产品类型来看，该项目将是斜塘东板块首个洋房项目。

今年5月30日，苏地2023-WG-17号地块被华润置地竞得，地块成交总价162716万元，成交楼面价28175元/㎡，溢价率15%，斜塘板块地价被刷新。

地块大致位置

地块实景（2023年6月拍摄）

据小道消息，项目洋房户型面积大概为156、175㎡，高层户型面积约为143㎡。（具体户型以官方公示为准）

批前公示两款户型亮相。

2#楼洋房，约175㎡4房2厅3卫户型，四开间朝南，2个套房，主卧套房开间约3.8米，次卧套房开间约3.3米。厨餐客厅一体式设计，客厅开间5.6米，封闭阳台长约8.4米，全屋2个飘窗。

6#楼高层，约143㎡4房2卫户型，同样是四开间朝南，不过该户型只有一个套房，主卧套房开间3.4米。同样是厨客餐厅一体设计，但各个空间尺度相对较小一点，客厅开间为4米，双联封闭阳台长约6.9米。

目前，斜塘东片区新房版图已逐渐形成气候，在售盘有华发仁恒四季河滨、保利天珺，待入市的有华润置地湖东润雲以及大家房产地块，板块新房销售均价在4.5万/㎡左右，户型也以140㎡以上大户型为主。几个项目均沿金堰路、东宏路周边布局，周边可以共享轨交6号线、九年一贯制学校、规划邻里中心等配套，向北可以快速通达奥体商圈。

斜塘东界面

斜塘河景观

苏州奥体中心