乐居新媒体苏州  最新进展！今天，工行在内的多家银行官方发声，对存量房贷利率调整各类细节问题做了详细解答。

重点内容为：

1、确定高于LPR-30BP，将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。

等于或低于LPR-30BP，已享受当前政策下的最优惠利率，不在调整范围内。

2、固定/基准利率定价的贷款，需先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

3、首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

4、基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据贷款重新定价日来看。

5、调整只针对商业性个人住房贷款，商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

根据此前央行发布新政，各商业银行应不晚于10月12日发布操作细则，并于2024年10月31日前统一对存量房贷进行批量调整。>>存量房贷利率10月31日前批量调整，一图看懂

以工行问题解答参考：

以上部分内容来源于：中国工商银行客户服务