乐居新媒体苏州 今日11时，苏园土挂告[2024]第03号地块（双湖荣域花园西地块）开始限时竞价。最终，该地块被怡合置业苏州尤先公司（星合控股为实控人）底价拿下。

星合控股有限公司是一家以房地产开发、酒店发展、文化艺术及工业投资为主要业务的综合性投资公司，起源于新加坡，1992年开始布局中国，业务遍布上海、苏州、武汉、三亚、无锡、南通等一二线核心城市，开发项目30余个。

星合控股合苏州园区有着深度合作，开发住宅项目有金湖湾花园、晋合水巷邻里、晋园别墅等高品质项目。

苏园土挂告[2024]第03号地块位于东延路南、西华林街东 ，出让面积87877.1平方米，1 < 容积率 ≤ 1.02，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，成交总价519881万元。   

地块位置图

地块实景

苏园土挂告[2024]第03号地块距离今年上半年拍出的绿城玫瑰园地块非常近，但是其离湖更近，部分西边位置可观一线湖景。

园区双湖板块一直是苏州的豪宅聚集地，如世茂铜雀台、仁恒观棠、九龙仓国宾花园、苏州御园等，二手房挂牌单价都在10万/㎡以上。如今再出低密地块，高端改善有了更多选择。

地块周边二手房挂牌