央妈亲自下场！首提“房地产止跌回稳”！！我们正在见证楼市历史性时刻！！！

9月26日，中央政治局会议召开，直接亮出“促进房地产市场止跌回稳”和“调整住宅限购政策”两大重磅举措。字字千钧，标志着央妈对楼市态度的重大转变，旨在让老百姓买房更容易。保利置业云南公司旗下保利城项目，率先启动“保价兜底”计划，打响止跌回稳第一枪！

PART 1：楼市信心低迷，保价兜底有多难？

2022年楼市进入调整周期，交付与暴雷频频出现，也让不少买房人变成了“等等党”！消费降级、对楼市失去信心、买涨不买跌等当代现状，一直蚕食人们的购房欲望。

如此背景之下，“以价换量”成为了许多房企的存活之路，让“保价兜底”成为了大多数房企眼中极其难以实现的目标。就当下的市场而言，也唯有保利这样的央企品牌，才有足够的能力做出“保价兜底”的承诺。

PART 2：保利为什么要喊“保价兜底”？

响应国家号召，践行央企实力

房地产行业进入高质量发展的“品质时代”，就是要以客户为中心。保价，即不降价的同时给予刚改实在的优惠价，切实做到支持置业，进一步保障买家利益，践行央企实力责任。

持续拿地，与城市共成长的决心：

近年来，多数房地产开发商离开昆明或选择转战代建市场，唯有央企保利，始终坚持在昆明市场拿地，持续不断的为昆明楼市注入新鲜血液，以项目的建设助力区块发展。

国家政策加磅，楼市回归于平稳

9月26日，中央政治局会议提出房地产“止跌回稳”和“降低存量房贷利率”两大举措，且前几天美联储降息和央行四“降”等一系列动作，直指中国房地产的未来。趁势向上，为市场注入强心剂。

在笔者看来，作为行业头部央企，保利总是对市场保持着高敏感度的观察力，所以每次保利的快速出击，背后是对市场精准的研判和把控能力。此时推出“保利兜底”，既是响应国家号召的积极响应，亦是责任于信心的实际行动。

PART3：“保价兜底”，强劲实力的保利底气！

财务稳健

作为全国当下为数不多的双增长房地产企业之一，保利置业保持在财务安全性方面持续保持全面绿档，只有能够持续、稳定发展的企业，才能够履行更多的社会责任。

业绩持续多年霸榜全国

保利置业荣获“2024内地在港上市房地产公司综合实力”“2024内地在港上市房地产公司财富创造能力”“2024内地在港上市房地产公司财务稳健性”“2024内地在港上市房地产公司投资价值”“2024中国房地产上市公司治理”五大榜单TOP10。

坚持稳中求进、以进促稳

保利置业继2023年荣登四榜TOP10后，2024再获五项TOP10荣誉，以持续向好的发展态势和长期价值，也证明了社会业界和专业机构对保利置业的认可。

PART4：保利城“保价兜底”的前提：价值信心

保利的兜底，不仅是一个价格问题。“兜底”的信心，也有很大一部分来自保利城正在践行的“品质兑现力”。

教育信心

随着换房成本越来越高，一步到位成为了刚需购房者的核心。学校作为其中的重要一环，也影响着置业者的选择。而保利城在2021年1月7日与云大星耀喻昭学校正式签约，据悉保利城业主子女可以凭借合同入学，加之学校第一中考成绩非常不错，想来教学质量也不会差。

实景信心

为了让人们直观感受它的与众不同，保利城·东望在做的就是直接呈现上从大门、到地库、再到园林和产品的全维实景展示。它不是大家刻板印象中，此次搭建后后期会推翻重来的那种，而是直接在项目工地上就地打造，后期要交付的那种。亲自到过笔者，只能说在实景这方面，保利城在昆明真正的极少数。

品质信心

对于保利而言“质量为先，品质至上”不仅仅是一句口号，更是企业坚守和奉行的准则。企业深知，唯有高品质的产品才能赢得消费者的信任和支持。作为一家央企，保利坚持以“保利锤”为核心的体系，从源头保障产品的品质和安全性，而保利城·东望功法样板间的呈现，惊艳过包括笔者在内每一个到访过的人。

配套信心

说一千道一万，配套的丰富程度始终是影响人们购房的理由之一。作为百万方规模的保利城，从外部的交通和医院配套，到内部自建的公园和时光坊商业街，如今都已呈现，看得见的配套，是保利的“大杀器”之一。

交付信心

据笔者了解，保利城用4年时间，便打造了一座百万方的大城，而作为保利城最新一期的保利城·东望，同样继承了保利城强劲的兑现力，仅用4个月，便完成了从首开到全面封顶，如此强大的兑现力，放眼全昆明都少之又少。

从以上五点，我们不难看出，如果一个项目只能通过降价来实现销售，那么“保价兜底”，将始终是一句空谈。

PART5：“保价兜底”，保利城怎么做？

有担当的人令人敬仰，有担当的房企也一样。保利城深感恢复市场信心的重要，强势宣告以“买贵补差价”为核心的“保价”计划消除顾客内心顾虑，重拾买房信心。

当国家政策、楼市政策、房企政策都已经全部到位，保价政策落实，从实操层面消除购房者观望情绪，保证购房者不会成为那个价格“站岗”的接盘侠。当“保价行动”解决掉购房者对房价下降的顾虑。保价兜底行动，这种利于企业和购房者双方的举措，势必会成为昆明楼市的又一个开始。