房情报 王敏 近期，据报道，位于龙岗中心城的紫和嘉园折扣再加码，原备案均价约3.95万/㎡，单价3.46-4.27万/㎡，针对1栋4单元折扣再次加码，折后均价2.42万/㎡，单价2.1-2.7万/㎡，相当于在原备案价打了约6.5折。

据深圳市房地产信息平台，紫和嘉园于2023年7月18日取证入市，本次推出1栋1/2/3/4/5单元，共658套住宅和15套商业，批准面积为58333.02平方米。

据悉，658套房源中面积有66㎡的2房1卫，89-94㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案均价3.95万/㎡，备案单价3.46-4.27万/㎡，总价在237-419万区间，计划是在2024年底毛坯交房。

据克而瑞，截至9月20日，紫和嘉园累计成交55套住宅房源（去化率为8.36%），成交均价38647元/㎡，成交金额1.75亿元。

值得注意的是，深圳市房地产信息平台显示，紫和嘉园57套住宅房源合计处于“司法查封”状态（指房屋被司法机关锁定），其中一单元39套，二单元11套，三单元7套。

公开资料显示，紫和嘉园项目位于龙城街道龙西社区恒大锦苑旁，距离建设中地铁16号线龙平站1200米，项目靠近中心城主城区，也一度被称为中心城后花园，周边公园配套丰富，东侧毗邻红花岭低碳生态公园，西侧毗邻龙岗儿童公园、证券山公园、东南侧毗邻龙园，西南侧毗邻紫麟山公园，回龙埔公园。

紫和嘉园项目总占地25396.47平方米，总建筑面积92374平方米，小区规划有5栋高层住宅，商业及配套，南侧规划有一所幼儿园，总规划户数932户。

项目开发企业为深圳市永业盛投资有限公司，成立于2013年8月23日，法定代表人为成其发，注册资本为10000万元，经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。该公司由深圳市全龙盛投资发展有限公司持股100%，后者由深圳市新全盛投资有限公司持股100%。

进一步穿透，深圳市新全盛投资有限公司成立于2013年，公司由深圳市德联盛投资有限公司、深圳市众仕达投资发展有限公司分别持股50%。其中，深圳市德联盛投资有限公司由周永良持股60%，周娟嫔持股20%，周娟婷持股20%；深圳市众仕达投资发展有限公司由周继才持股50%，张国栋持股50%。