乐居财经 王敏 9月20日，2024年杭州第十二批集中供地正式出让。本次土拍共涉及3宗地块，分别位于西湖云谷、萧山市北、余杭勾庄三个板块，总出让面积约14.63万㎡，总起价约42.92亿元。

杭政储出[2024]96号双桥单元XH020203-03地块，经过1轮报价，由竞买人万科&杭州地铁以145088万元总价竞得，楼面价9659.98元/㎡，溢价率0%。

杭政储出[2024]96号坐落于西湖区（双桥单元XH020203-03地块），东至规划绿化，南至规划绿化，西至荆大路，北至规划绿化。出让土地面积60078㎡，用于住宅兼容商业商务用地。

该地块明确规定：商业商务用房不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡。直接规避商业可能成为群租房的风险。