房情报 刘治颖 9月3日，据东莞市住房和城乡建设局官网，光大·天骄国际首批房源备案，首批备案楼栋为1至8号楼，合计860套房源，由东莞市东城房地产开发有限公司开发。

其中，1/2/3/7/8栋是可售住宅，共442套；4/5/6栋为回迁房，共418套。1至8号楼备案均价分别为56760、54767、54312、53400、53393、53398、63373、61551元/平。

光大天骄国际位于南城东莞市东莞大道与旗峰路交汇处，项目占地面积10.67万平，建筑面积为68.61万㎡，容积率3.65，绿化率26.25%，最大层数为44层，商品房总户数1030套，车位比1：3，2梯2户。产品方面，项目主推建面约163-175-253-283-350㎡大平层，一共5种户型。除163、175平不能看黄旗山灯笼外，其它253、283、350平三个大平层，均可一线看到黄旗灯笼。

值得注意的是，作为豪宅定位的天骄国际，却没有物理分隔回迁房和商品房。整个小区有1400多户，其中约有400多户回迁房，回迁房占比约30%，最小面积只有80多平两房。

光大天骄国际项目前身为黄旗一号地，2020年，东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部召开了黄旗一号地块规划设计专家咨询会，提出将加快推进地块开发建设工作。2021年，黄旗1号项目列入东城未来五年重大建设项目。

东莞市东城房地产开发有限公司成立于1989-05-24，法定代表人为袁卫均，注册资本为800万元，经营范围包含：房地产开发；物业管理；停车场服务；批发、零售：商品房、建筑材料。该公司由东莞市东城街道办事处持股100%。