乐居财经 刘治颖 8月30日，大悦城(SZ000031)发布2024年半年度报告。

报告期内，大悦城实现营业收入160.82亿元，同比增加17.72亿元，同比上升12.38%。上半年综合毛利率22.59%，较上年同期26.50%下降3.91个百分点；毛利额36.33亿元，同比减少1.60亿元，下降4.21%。

报告期内，大悦城实现净利润0.38亿元，同比下降92.98%；归母净利润-3.64亿元，同比减少4.14亿元。报告期内，公司经营活动净现金流19.45亿元，同比下降68.21%。报告期末公司总资产1,928.16亿元，较年初下降2.65%；归属于上市公司股东的净资产133.36亿元，较年初下降3.66%。

报告期内，大悦城获取4宗地块，计容建筑面积49.67万平方米，土地款总额77.01亿元（西安市长安区CA01-5-40号地块除地块出让金外，项目公司还需承担前期房屋征收补偿及奖励费等综合费用，并负责建设村民安置住宅用房等配套公建用房以及地下车库、人防设施等）。从投资布局来看，新增土地储备主要位于杭州、西安等地。报告期末，公司土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约1,332亿元（不含一级开发旧改等土储项目）。