8月29日，彩生活服务集团有限公司（1778.HK）正式发布2024年半年度业绩公告。

2024年6月30日止，彩生活实现总收入约为人民币974.5百万元，净利润约为人民币33.1百万元，公司股东应占净利润约为人民币24.4百万元。于2024年6月30日，公司的资产负债率约为23.8%，且无有息负债余额。

报告期内，彩生活的合约管理总建筑面积为328.34百万平方米，遍布全国120个城市，为1931个项目提供服务，服务业主超过700万。2024年上半年新拓展项目35个，收购项目1个，显示出良好的发展韧性，整体发展全面稳健。

债务规模方面，彩生活主动减债策略成效明显，连续两年无有息负债；财务状况持续稳健，轻装上阵，笃行致远。

为了彩生活“百年老店”的长远目标，彩生活持续扎根品质。2024年上半年彩生活已对220个项目涉及安全、环境、车场、工程、质量、设施设备等425项进行品质提升改造。为进一步提升服务质量，彩生活今年创新性的发起全年“天天315”品质监督工作，与业主共建共享美好家园，业主工单67552，同比增加108.65%，解决率99%，被业主表扬332次，满意度提升1.4分。与此同时，公司策划大型社群活动6场，活动开展600+场次，覆盖业主人数500万+，塑造上千个具有彩生活“烟火气”特色的社区，全力以赴坚守物业本质。

物业未来的发展是“物业服务+生活服务”并驾齐驱的发展，公司不断探索基于社区场景的创新商业模式，在社区服务平台——彩之云的基础之上，进一步丰富产品内容，满足业主个性化需求，持续迭代社区在线购物平台——彩优选。发展到家服务，从业主的衣食住行乐全方面提高业主生活品质，真正把社区服务做实做细做到家。除此之外，公司积极顺应人口老龄化趋势，与光大养老签订战略协议，推动养老服务高质量发展，目前已实现盈利。

彩生活紧扣时代发展脉搏，以新质发展力驱动企业的创新发展，率先引入AI大模型，深度融合业务管理，从图像识别到安防巡检、投诉报修、电梯维保，全面升级服务效能。更在项目成功试点AI巡检机器人，实现了物业管理的智能化、精细化跨越；同时，我公司聚焦碳中和领域，构筑低碳社区，成为行业首家布局分布式储能业务的企业，在多个社区布署储能设施，增加了新的盈利增长点。

当前宏观环境多变，公司将继续深耕物业服务，以业主满意度为核心，强化品质，驱动增值。公司躬身实践，勇于创新，以实战姿态应对挑战。稳扎稳打，步步为营，全力以赴，必能跨越周期，健康地迈向“百年老店”的目标。

公司将一如既往，致力于成为“平等有实、自由丰润”的生活服务引领者，满足千万业主对美好生活的需求，提供自在温暖、多彩丰富的生活服务体验，坚持做“业主的物业、政府的物业”，为业主、合作伙伴、员工、投资人、股东持续创造价值，持续造福社会民生。