瑞银发布研究报告称，将恒隆地产(00101)评级由“买入”降至“中性”，因该行忧虑本地奢侈品零售销售疲弱、奢侈品商场的竞争加剧，以及股价重调的风险，目标价由14港元下调50%至7港元。

该行预期，公司今年全年盈利同比跌8%，每股派息跌23%至0.6元，但认为市场已大致消化以上因素，因股价由年初至今已修正33%。该行同时将2024至26年预利预测分别下调8%至25%，以反映高息环境、中港市场租金收入疲弱，以及内地房地产销售滞后。