北京进深 徐迪 6月30日，公众号“销冠100”发布北京2025年半年度企业操盘项目网签总金额排行榜。

中海新城公司以105.7亿元的操盘金额排名第三，全口径金额也是105.7亿元。

中海新城公司总经理为张欣。

2025年上半年，中海新城在北京主要有9个住宅项目在售。

销售额最高的却不是其西部大本营项目，而是朝阳豪宅首秀中海萬吉玖序。

加上十八里店的朝阳ONE和小红门时光之境，中海新城“朝阳三子”合计带来超48亿元的业绩。

1、中海萬吉玖序，今年4月27日首次取证，上半年销售额合计35.5亿元，取证房源去化率39%。

项目位于朝阳区酒仙桥板块，地上建面7.81万㎡，容积率2.8，规划9栋10-23F住宅楼，共370户。

建面约168/172/198/215/249/253/291/302/372㎡，四居起步。

目前网签169套，成交均价11.53万元/㎡。

2、中海京华玖序，上半年销售额16.9亿元，去化率56%。

中海京华玖序为中信城五期收官之作，位于西二环内，地上建面9.58万㎡，容积率2.35，规划14栋6-14F洋房+小高层，共计499户。

2024年6月底，中海京华玖序首次开盘，12月6日和今年3月27日两次加推，目前499套全部入市。

截至6月30日，网签280套，成交均价17.6万元/㎡。

3、北京寰宇天下天镜，上半年销售额12.7亿元，去化率34%。

天镜是中海寰宇天下的第五期产品，位于石景山区古城街道。

住宅规模12.38万㎡，容积率2.8，规划18栋7-25层洋房+高层，共884户，面积段98-196㎡二至四居。

2024年3月底开盘，目前网签300套，成交均价6.84万元/㎡。

· 此外，还有位于朝阳的朝阳ONE、时光之境，石景山的长安玖章、学府里、长安源境和长安誉。

这6个项目上半年销售金额合计约37.6亿元。

· 今年下半年，中海新城还有石景山西黄村“宅产配”组合地块待入市，拿地价45.23亿元，总建面16.46万㎡。