乐居财经 徐迪 7月5日，克而瑞发布《2024年1-6月北京房企销售排行榜》，中海发展上半年权益成交金额180.11亿元，位列榜首；北京城建和华润置地分别以98.16亿元及95.71亿元的成绩排在第二、三名。

从2019年至2023年，中海已经是连续5年的北京房企权益金额榜冠军，今年上半年继续坐稳冠军宝座，主要业绩贡献来源于“神盘”中海京华玖序（中信城五期）。该项目位于西城虎坊桥，作为稀有的二环豪宅，学区优异、配套完善。项目于6月29日开盘，截至6月30日就完成网签套数218套，网签金额74.5亿元。

（图片来自CRIC房地产市场决策系统）

2023年中海拿了6块地，除学府里项目在当年8月入市外，其余五个新盘均于2024年3月集中开盘：

位于昌平朱辛庄的中海寰宇未来，位于石景山的中海寰宇天下5期天镜，这两个项目区域新房热销经过市场检验，虽然今年市场热度不比往年，但是市场确定性强的区域板块还是占优势。

另外，中海同步采取深耕丰台的打法，在丰台南部接连布局三个项目：永定玖里、公元里、丰和叁號院。今年2月由港中旅拿下的海淀翠湖地块——西山观复，也由中海操盘，6月28日项目开盘，业绩将于下半年逐步兑现。

2024上半年北京TOP30房企权益销售额共计1137.85亿元。央国企占据榜单重要位置，其中，中建系房企成为北京楼市不可忽视的一股力量；城建、首开、建工、京投发展等北京国企位居头部，外来房企中，建发、越秀稳居上游；区城投公司如大兴发展等强势崛起；绿城、合生、万科、龙湖等优质民企也在寻找适合的机会。