7月2日，上海悦耀置业发展有限公司50%股权在上海联合产权交易所挂牌转让，底价3,221.37万元，转让方为中粮大悦城旗下双达有限公司。

上海悦耀置业发展有限公司成立于2014年2月17日，注册资本800万元，经营范围为在上海市浦东新区三林镇107街坊1/7丘地块内从事房地产开发、建造、经营、出租、出售，物业管理。

标的公司由上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司和双达有限公司分别持股50%。前者由上海陆家嘴（集团）有限公司和上海浦东土地控股（集团）有限公司分别持股70%和30%，实控人为浦东新区国资委；转让方双达公司注册地为香港，本次产权转让经大悦城控股集团股份有限公司批准。

财务指标显示，上海悦耀置业2023年营收85.99万元，净利润331.27万元。截至2024年5月31日，资产总计1,505.2万元，负债总计200万元，所有者权益为1,305.2万元。

挂牌信息显示，本次标的股权转让项目与上海前滩国际商务区投资持有的上海悦耀置业50%股权项目捆绑转让，若产生竞价，以合计转让底价为竞价底价，按照对应的股权占比等额分配竞价后成交价格的增值部分。

意向受让方递交本次标的股权转让项目受让申请的同时需提交上海前滩国际商务区投资持有的上海悦耀置业50%股权项目的受让申请，并针对2宗项目分别缴纳保证金，若意向受让方仅报名其中1宗项目，视作报名无效。

据乐居财经查阅，2015年4月份，大悦城地产公告称，公司附属公司双达有限公司以总代价12.08亿元成功竞标陆家嘴集团挂牌的上海林耀投资有限公司（即上海悦耀置业前身）50%股权，进而获得上海浦东前滩06-01商住地块50%权益，该地块规划用地性质为商务办公和住宅，使用权面积为2.46万㎡，建筑面积为8.36万㎡，商务办公部分占不少于50%，住宅部分占不多于50%。

2018年4月，该地块上建项目中粮前滩壹号（备案名“悦耀兰苑”）438套住宅取得预售许可证，总面积42178.68万平方米；随后又于2020年6月-2021年10月期陆续推出887套非住宅房源。上海市房地产交易中心数据显示，截至7月2日，该项目仅剩1套住宅可售。