乐居财经 吴文婷 近日，据北京市规划和自然资源委员会披露，北京碧桂园阳光置业发展有限公司（以下简称“北京碧桂园阳光置业”）拟将出让合同中FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地国有用地使用权转让至北京南宸置业有限公司（以下简称“南宸置业”）名下。

本次拟转让出让宗地面积为18942.22平方米，规划用地性质为F3其他类多功能用地，地上规划建筑面积为47355.555平方米。

据企查查，北京碧桂园阳光置业成立于2017年，注册资本5000万元，法人代表为姜四中。目前，其由北京京投诚达房地产开发有限公司（以下简称“京投诚达房地产”）100%持股。京投诚达房地产由北京碧桂园凤凰置业发展有限公司100%持股。后者由碧桂园地产集团有限公司100%持股。 

而南宸置业成立于2022年，注册资本1000万元，法人代表为姜四中。目前，其由碧桂园地产集团有限公司100%持股。

公开资料显示，早在2021年5月，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块，由碧桂园以41.15亿元+1.15万平方米国际人才社区住房竞得，溢价率约14.94%。

根据出让文件，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块，起始价为35.8亿元，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地，地块建设用地面积约12.4万平方米，规划建筑面积约24.1万平方米。

此外，据北京住建委官网显示，该地块所处位置为碧桂园位于北京通州区的碧桂园·和世界项目。