又到一年毕业季。就业压力加剧的同时，毕业生还面临租房难题——如何租到合心意的房子。专人管理、24小时有人值班、家具家电一应俱全……在昆明发展的小张成功找到“春城青居”万科泊寓的住房，这让他感受到这座城市张开怀抱拥抱青年的诚意。

近日，昆明市青年工作联席会议工作室对首批2个“青年发展型空间春城青居示范点”进行授牌，其中昆明艺城泊寓紫金中心店因行业领先的运营管理水平和品牌特色，多方面积极服务青年人才，获得此示范点荣誉认定。同时，共青团昆明市官渡区委与昆明泊寓共建“青年之家”，也在该项目正式落地，党团共建探索青年社区治理新模式。

多渠道、多方式服务政企青年人才

万科泊寓入选昆明市首批“春城青居示范点”

近年来，全国各地高度重视青年对城市发展的重要作用，倡导青年优先发展理念。在“春城青居示范点”的评定要求中，“为青年搭建更多参与基层治理的平台，拓展昆明青年交流交往朋友圈”是非常重要的一则标准。要吸引年轻人在一座城市安居乐业，“归属感”排在第一位。

2023年，万科集团旗下长租公寓品牌泊寓首进昆明，目前已开业2家门店，在营房间数1500间，一经入市即获得市场好评。为满足青年租户的多种生活需求，泊寓在公寓内配套免费公共空间，提供24小时图书馆、健身房等全天候、多功能的学习空间和社交计划，被租户称为“最懂年轻人”的新型租赁社区，吸引了大量青年文化人才入住。根据“泊寓”官方公众号显示，2023年开业的艺城泊寓紫金中心店一期、二期房源均在开业当天实现满租，第三批次房源将于2024年7月30日集中入市。

（艺城泊寓紫金中心店最后一批房源将于7月30日集中入市）

据了解，昆明泊寓不仅先后为昆明市公安局、官渡区人民法院等单位的青年干部提供安居服务，也为养乐多（中国）投资有限公司、昆明君悦酒店等知名企业提供员工住房，多方式、多渠道助力青年人才安居春城。

党团共建“青年之家”

搭建更多青年人参与基层治理的平台

共青团昆明市官渡区委与昆明泊寓共建“青年之家”也在艺城泊寓紫金中心店正式落地。泊寓相关负责人表示，未来将开辟更多青年公共活动空间，与团委一起深度合作开展多元的活动内容和形式，以需求为导向，有机嵌入学习培训、交友联谊、就业创业等社区服务，持续推进惠及广大新青年的措施，增强青年对城市的归属感。

（昆明泊寓“青年之家”公共活动空间）

据了解，这是泊寓在全国各地通过与党团共建的方式，成立的第15个青年驿站。自泊寓2016年成立以来，积极响应各地团委，在深圳、济南、佛山、宁波、广州、武汉等地，持续参与建设人才驿站和青年之家，成为基层团组织开展工作、联系和服务青年的重要依托。

例如，在深圳，泊寓与团委共建青年之家，通过楼宇管家当团支部书记，设立党群服务中心和青年驿站，开展青年议事会，在青年就业创业、服务青年成长等多个领域展开合作，积极听取青年的心声和建议，泊寓围绕年轻人才的兴趣爱好组织活动，围绕职业发展进行创业孵化，打造出一批如“泊友志愿团”、“泊阅会”、“泊跑团”、“泊寓户外”等社群IP，实现青年与城市发展的“双向奔赴”。

在佛山，万科泊寓与南海共青团共建南海青年驿站，获得了“广东省青年之家省级示范点”称号。该驿站针对来南海区参加校地合作、调查研究等活动的青年，提供“南海青年驿站”最长5天的免费住宿，以及政策咨询、求职推介、文体休闲、婚恋交友等一站式服务。

（泊寓青年议事会）

数据显示，万科泊寓自去年10月宣布实现盈利以来，管理和开业规模持续攀升，2024年一季度，已分别达到24.1万间和18万间，新增1.2万间房源，累计服务客户超80万人。

在此轮极具挑战的房地产周期下，租赁住房产品和消费方式愈加被广大青年人接受。业内人士表示，万科在2023年股东大会上，明确了未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，其中经历了十余年探索发展的万科长租公寓业务，未来仍有巩固和扩大先发优势的空间，推动万科在房地产发展新模式继续健康发展，也将为社会、行业和新青年带来更加稳定、长期的价值贡献。