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重磅!珠海二套房房贷利率最低3.35%

乐居新媒体 2024-05-29 10:03 5.0w阅读

乐居新媒体珠海 重磅,珠海二套房房贷利率最低可做到3.35%!

5月24日,广东市场利率定价自律机制,按照因城施策原创,对珠海、汕头、佛山、韶关、中山、江门等19个城市的差别化住房信贷政策作出调整,广东银行迅速跟进房贷新政,对19个城市的房贷最低首付款比例进行了相应调整!

珠海执行首套15%,二套25%的首付比例,并同步取消二者房贷利率下限后,珠海近日正式执行房贷新政。

就在今日,乐居新媒体致电各大银行了解到,目前在珠海购买首套房、二套房,部分银行的房贷利率为LPR-60bp(3.35%)。

具体如下:

1、首套:最低首付比例15%,房贷利率3.35%;

2、二套(无贷款记录或房贷已结清):最低首付比例15%,房贷利率为3.35%;

3、二套(有房贷在供):最低首付为25%,房贷利率为3.35%;

4、三套(或以上):无房贷记录或房贷已结清,最低首付比例25%,房贷利率为3.35%。

也就是说,在珠海可以贷款买房的条件下,无论买几套,最低利率为3.35%!

假设,在珠海购买二套房,商业贷款100万,贷款30年,按此前的房贷利率4.15%计算,选择等额本息,月供为4861.03元,利息总额约75万元。

如果按最新房贷利率3.35%计算,选择等额本息,月供为4407.14元,利息总额约58.66万元。

利息少了约16.34万元,每月月供少了453.89元。

从2024年5月24日起,在珠海市范围内购买商品住房,不再审核购房人资格,含新建商品住房和二手住房。

相当于珠海已经全面放开限贷限购,意味着更多的购房者都能享受到优惠利率。

来源:乐居新媒体

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