乐居财经 徐迪 5月7日，华发股份（600325.SH）举行2023年度业绩说明会。

有投资者提问：房地产开发周期跨度大，前期拿地成本刚性，若商品房价格大幅下跌，是否会显著降低公司利润，公司会采取何种措施应对此种风险？

华发股份管理层回应称，公司在项目获取阶段，聚焦核心城市，持续优化土储结构，加强战略合作，通过多种渠道获取优质项目，降低拿地成本和项目开发风险；

在项目开发期，通过精心规划和设计，优化成本结构，加强质量管控，减少不必要的开支，以降低整体开发成本；

在项目销售和服务阶段，公司加强自销团队组建，把握节点推出亮点营销活动，推进客户关系管理与物业服务一体化，在确保销售和服务质量的同时降低成本；

此外，公司通过多元化的业务布局，投资不同类型的房产项目，分散单一项目的风险。