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金地徐家俊:代建模式是房企轻资产转型和管理服务输出的自然选择

乐居财经 2024-04-18 10:47 12.7w阅读

乐居财经 张林霞 4月18日,由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产代建峰会”在深圳举行。乐居财经全程直播》》

金地(集团)股份有限公司董事长徐家俊表示,代建模式是房地产行业高度成熟后,通过专业分工来提高生产效率的必然产物,在发达国家已经是一种相对成熟的模式,未来在中国房地产市场也将形成一定的发展趋势。

因为有了这样的认知和判断,金地集团在2018年便将代建业务进行了整合,成立了现在的金地管理公司,独立对外开展代建业务。截止目前,金地代建业务累计签约量已经超过了3000万平米,业务覆盖全国50余座城市。最近两年,金地的代建业务也积极的介入了一些民生工程和纾困保交楼的项目,在发展业务的同时努力尽到企业的社会责任。

当下,中国房地产业已进入了新的发展阶段,房地产业新发展模式在逐步构建,不少房地产企业正逐步由开发商向运营商、服务商转型,由重资产驱动向轻重双轮驱动转型,而代建模式无疑是开发商轻资产转型和管理服务输出的自然选择。   

在代建市场方兴未艾的背景下,中国房地产业协会适时成立了代建分会,确立行业自律公约,推动代建行业相关规范和标准的制定,对于促进企业公平竞争,保障代建行业健康持续发展,将起到至关重要的作用。

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