上周（3.25-3.31）杭州新房市场量价齐升。全市共成交商品住宅2691套，环比增加90%，成交均价37730元/㎡，环比上涨29%。

分城区来看，萧山区为全市房价涨幅较高区域，均价由前一周的3.35W/㎡，上涨至4.17W/㎡，周度涨幅高达25%；套均价亦水涨船高，升至845万元/套，超过主城区的平均购房门槛（597万元/套）。热点板块高改盘入市，是触发萧山本轮行情的主要原因。上周，钱江世纪城的高改项目鹭悦朗云府集中成交332套房源，成交均价4.76W/㎡，套均价高达1132万元/套。

置业门槛方面，上周全市住宅套均价569万元/套，较前一周上调41%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为221万元/套，刚需客群可持续关注；萧山区的置业门槛最高，为845万元/套。

单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：滨融府53463元/㎡、绿城卓越傲旋城52885元/㎡、棠前文栖府47800元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：德圣潮闻天下1184万元/套、绿野御墅1150万元/套、北湖绿洲1142万元/套。

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