乐居财经 徐迪 3月27日，数据显示，2023年新拓代建项目的合约总建筑面积占当年市场份额的20.4%，相比2022年下降5个百分点。

2023年以来，上坤集团、滨江集团、招商蛇口等相继宣布设立/重启代建平台，随着入局者增多，代建行业正在从蓝海变成红海。

据克而瑞2023年中国房地产企业代建综合能力排行榜，截止2023年末，综合能力TOP30企业代建总合约建筑面积已超7亿平方米。其中超过5000万平方米的有5家，合计面积达4.12亿平方米，占TOP30企业总规模的55%；另有四成企业总合约建筑面积不足1000万平方米。

TOP30代建企业2023年新增签约面积1.82亿平方米，按可比口径同比增长了25.5%。全年新增签约面积超1000万平方米的企业共有7家，合计新增签约面积约1.09亿平方米，占TOP30企业的60%；其中，绿城管理2023年新拓代建项目合约总建筑面积3528万平米，连续八年市占率超20%。