今日，汽博中心1宗优质居住用地成功出让，海成斩获108亩黄金地块。

该宗土地占地面积约108亩，容积率1.87，可开发体量约 13.5万㎡，起始楼面价7280 元/㎡。最终，成交总价约9.84亿元。

（位置信息）

【地块详情】

用 途：二类居住用地土地

面积：108亩

容积率：1.87

可建体量：13.5万㎡

起始总价：98401万元

起始楼板价：7280元/㎡

保证金：19681万元

成交楼面价：7280元/㎡元/㎡

成交总价：98401万元

拿地企业：海成

成交日期：2024年3月12日

（地块现状）

值得一提的是，该地块紧邻金果大道，享有轨道3号线金童路站，轻轨15号线（规划中）等交通便利设施。这意味着未来居民可以享受到更加便捷、快速的出行体验，极大地提高了生活质量。同时，金果大道作为城市主干道，也为地块的商业发展和交通疏导提供了有力保障。

在教育资源方面，该地块同样具有显著优势。据渝北区教委获悉，地块教育配套有渝北实验小学、重庆八中管理学校等学校资源，为地块增添了浓厚的文化氛围和教育底蕴。

综上所述，该地块先天条件优越，海成集团将如何利用这一优质地块，打造满足市场需求的高品质住宅项目，将成为市场关注的焦点。