乐居新媒体无锡  近日，克而瑞发布无锡2月各板块新盘成交排名。在当前市场环境下，有哪些项目依然保持销量领先，一起来看。

根据克而瑞数据，2024年2月无锡商品住宅最新成交均价23034元/㎡，环比下跌6.37%。

经开区

数据来自克尔瑞，仅供参考

位于经开奥体板块的奥体潮鸣以成交面积0.2万㎡位居区域成交面积榜第一位，月成交6套。

奥体潮鸣鸟瞰图

奥体潮鸣是无锡首批次高品质住区示范项目。2023年12月17日，奥体潮鸣首开劲销12.8亿，当天去化118套，目前二批次房源即将加推。

项目位于干城路与贡湖大道交叉口东北侧，与太湖直线距离约500米，打造建面约155-278㎡的湖景大平层和建面约219-326㎡的叠墅产品。大尺度落地玻璃，搭配L型转角观景阳台，配套创新性庭院、地下高端会所、恒温泳池等设施。

梁溪区

数据来自克尔瑞，仅供参考

作为无锡的主城区，梁溪区2月热销项目仍以改善为主，熙悦春秋以24套的销售成绩位居区域第一；安居·仁恒·夹城里成交均价最高，为37110元/㎡；热销榜前十中，有3个项目成交均价超3万元/㎡。

熙悦春秋效果图

熙悦春秋由梁城美景携手朗诗打造，容积率1.6，规划建面约99㎡-168㎡3-4房阔绰洋房、小高层产品，共342套，是区域内少见的低密科技住宅。

惠山区

数据来自克尔瑞，仅供参考

位于天一新城板块的万科樟湾国际以0.24万㎡成交面积蝉联区域第一，月成交20套。

樟湾国际位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，共规划9栋27F高层、13栋16-18F小高层。预计2024年05月30日交付。

万科樟湾国际效果图

项目主要在售建面约132、140㎡小高层，建面约96、122㎡高层，一期预计2024年5月30日交付。

滨湖区

数据来自克尔瑞，仅供参考

位于山水城板块的银城翡丽和风以0.42万㎡成交面积位居第一名，月成交30套，位于渔港板块的太湖如院和南泉板块的山水拾涧分列二、三位。

银城翡丽和风位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，规划6栋住宅，在售建面约142㎡毛坯多层，以及建面约105、128平装修高层，带中央空调、地暖、新风系统、智能家居等。

银城翡丽和风效果图

据了解，项目于2023年12月16日举行保交楼复工启动仪式，由华仁建设接手。

锡山区

数据来自克尔瑞，仅供参考

2月锡山区有4个项目成交均价突破2万元/㎡，其中位于锡东新城板块的美的·云璟项目成交均价最高，为21795元/㎡。

美的云璟效果图

美的云璟位于锡东新城核芯商务区，规划建设16栋高层、小高层产品，在售户型面积段在89-143㎡左右，一期预计2024年12月31日交付。

新吴区

数据来自克尔瑞，仅供参考

2月新吴区成交面积TOP1为上城壹号，月成交18套。建发上院和龙湖长泰·景粼天著，分别以0.13万㎡、0.12万㎡成交面积位列2月新吴区商品住宅热销榜第二、第三位。

上城壹号效果图

上城壹号位于新吴区东安路与纺城大道交叉口东南侧，规划了11栋高层和7栋洋房，共约1909户。

据悉，项目一期、二期都已交付，目前在售二期建面约89㎡、106㎡装修高层，建面约118平装修多层。

写在最后：

进入3月，无锡的新房市场是实实在在地热闹起来了，无锡商品房交易平台上显示，昨日成交超过了200套，超过了存量房数据。

金三银四小阳春是否有望重现，哪些板块、哪些楼盘在接下来的3月会有更亮眼的表现，乐居新媒体将持续跟进。