乐居新媒体无锡 任时建

建发·玺云位于经开区贡湖大道与新园路交汇处，小区由13栋17F小高层和3栋10F洋房组成，容积率约1.7，打造建面约143-215㎡精装大平层。

无锡首创 270°环幕设计

建发·玺云只设计了三种户型，起步面积达到143㎡，针对纯改善客群，三个户型都做了四房配置。

建面约215㎡户型图

其中，215㎡的户型设计了4房2厅3卫，将叠墅平层化，以餐客厅为中庭，房间分布于南北两侧，动静分离。

部分户型做到了客厅270°转角，主卧180°转角，使得窗面长度达到约35米，大面积玻璃取代了部分墙体，这样的设计在整个无锡都十分少见，该户型在整个项目也只有64套。

建面约178㎡户型图

178㎡的户型做到四开间朝南，餐客厨一体以及双阳台，南面做了双套房，北面还设计了一个洗衣房，空间实用率很高，几乎没有浪费面积。

主卧采用大面积玻璃，L型转角飘窗实现近乎无墙化的采光视野，配备步入式衣帽间和独立卫浴，让日常起居成为一种享受。

经开核芯 优质教育

从外部环境来看，建发·玺云所处的区位也是竞争力所在。项目正处贡湖大道“繁华段”，无论是轨交通勤、商业消费，还是生态环境，条件都十分优越。

区位图

市府板块，在黄金湾科创园、贡湖大道更新等利好发展规划之下，已成为寸土寸金的价值高地，汇聚城市精英人群，CBD繁华生活圈初具规模。

交通方面，周边的贡湖大道、高浪快速路(在建中)，地铁4号线、地铁1号线、立信大道、蠡湖大道等，出行路线丰富，可以快速通达无锡各区。

商业方面，坐拥山姆会员店、周新里、海岸城、八方汇、万象城、江南大悦城等不同业态、定位的商业体。

海岸城

生态方面，南邻65万方金匮公园，尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、长广溪湿地公园、震泽公园等城市绿肺。

值得一提的是，建发·玺云的教育资源也是相对比较优质的。项目西侧规划小学、东侧规划学校用地，金桥双语实验学校、太湖高级中学、无锡外国语学校、无锡狄邦文理学校、江南大学等15所学校云集于此，学术氛围浓厚。（非学区承诺）

据了解，建发·玺云三大户型样板间即将开放，预计于9月底开盘，首开15#、16#、17#、18#4幢楼。在高端产品林立的经开，项目会以怎样的价格入市，值得关注。