开年大礼包来了！

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1年期市场报价利率为3.45%，与上月持平。

5年期贷款市场报价利率为3.95%，上月为4.20%，下调25个基点。

2月20日LPR 截图自中国人民银行

本月LPR下调早就有迹可循。

2024年1月24日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长表示，人民银行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；明天将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，并持续推动社会综合融资成本稳中有降。

LPR降25个基点后，银行在此基础上再次下浮20个基点，以30年等额本息贷款为例，贷款200万元，可以少还286元的月供，利息可以少还10万多的利息，意味着购房成本的大为减少。

目前无锡首套房利率下限为LPR-50BP；二套房利率多家银行执行为LPR+30BP。

随着5年期以上LPR降至3.95%，无锡首套房利率下限降低至3.45%，二套房利率或也将变为4.25%。

本次降息幅度较大，当前利率已经处于历史较低水平，对于购房者来说，是上车的利好期。