乐居新媒体 2024-01-12 17:17 7.4w阅读
文/乐居新媒体贵阳1月12日,贵阳市公共资源交易中心发布贵阳城投·叠翠设计、施工总承包中标候选人公示。公示显示 贵阳城投·叠翠设计、施工总承包第一中标候选人为贵州省建设投资集团有限公司、海迈工程设计集团有限公司。中标工期820日历天,其中设计周期90日历天、施工工期730日历天。
据了解,此次招标范围为完成贵阳城投·叠翠全部工程(含营销中心精装修工程)的设计、施工直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复及保修等相关工作。
根据相关规划文件显示,贵阳城投·叠翠位于贵阳市云岩区黔灵山隧道西出口处南侧以及云山隧道西出口处北侧,项目总投资56206.79万元,总用地面积30959.95平方米,可计容用地面积27798.46平方米,总建筑面积104019.7平方米,计容建筑面积75922.77平方米。其中商品住宅72656.89平方米,公建配套2316.92平方米,幼儿园948.96平方米。
共计11栋建筑,建筑密度18.83%,容积率2.73,绿地率35.35%,最高建筑高度为99.9米,最高建筑层数为32层。共规划558户,停车位598个。
需要注意的是,整个项目避暑地产住宅计容建筑面积26902.52㎡,避暑地产住宅户数为217户。
项目配建有多功能室、文体活动室、社区邮政服务站、幼儿园、便利店、快递综合服务站、医疗卫生服务站、生鲜超市、多功能运动场地等配套。
一组团总用地面积11638.86平方米,总建筑面积47843.64平方米,计容建筑面积34200.9平方米。共计6栋建筑,建筑密度21.49%,容积率3.09,绿地率35%,最高建筑高度为99.9米,最高建筑层数为32层。共规划226户,停车位254个。
其中避暑地产住宅计容建筑面积12077.59平方米,避暑地产住宅户数为93户。
二组团总用地面积19321.09平方米,总建筑面积56176.06平方米,计容建筑面积41721.87平方米。共计5栋建筑,建筑密度17.7%,容积率2.49,绿地率35.58%,最高建筑高度为99.9米,最高建筑层数为32层。共规划332户,停车位344个。
其中避暑地产住宅计容建筑面积14824.93平方米,避暑地产住宅户数为124户。
据了解,贵阳城投·叠翠项目已被正式纳入贵阳市避暑类地产项目库,系全市首个被纳入的避暑类地产项目。项目位于云岩区中部,地处“两湖两公园”的山水盛景区域,与国家AAAA景区“黔灵山公园”及云山山体公园相邻,被小关湖和黔灵湖水系所环绕。
项目设计有空中露台、地面庭院及大面宽采光,同时还集成了康养中心、医养中心以及针对避暑休闲旅游客群定制的物业管理中心等。
另据悉,贵阳城投·叠翠项目用地于2022年被贵阳城投子公司贵阳城投城盈置业有限公司以总价15226.236万元摘得,成交面积27798.46平方米,成交楼面价均为2000元/㎡。
项目处于黔灵山公园、云山山体公园中间,临近小关湖,自然资源相对丰富。在交通上享受黔灵山路、盐沙大道、中环路等城市路网,北接观山湖区,南抵云岩区,东连乌当区。但周边的医疗、教育、商业配套较为缺乏,需要依靠云岩、观山湖两区的配套。
周边在售房地产项目有贵阳城投·隐翠,是贵阳城投集团通过城市更新政策实施的首个市场化地产开发项目,是“翠”系一号作品。项目总建筑面积291775.36㎡,由11栋高层住宅、2栋独立商业、配套底商、公建配套和1个幼儿园组成。产品打造有平层、跃层以及大平层,户型建面约103-188㎡。
来源:乐居新媒体
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