文/乐居新媒体 贵阳 12月21日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第121号成交结果公示。位于白云区的G〔23〕093号住宅用地被贵阳融筑置业有限公司以20454.4564万元（约2.04亿元）摘得，地块面积29220.65平方米，成交楼面地价2800元/㎡。

据查询，贵阳融筑置业有限公司成立于2023年12月11日，由贵阳云湖房地产开发有限公司、贵阳城投置业有限公司共同出资成立。在今年12月13日，同板块内的G〔23〕094、095号地块被贵阳城投置业有限公司、贵阳云湖房地产开发有限公司以总价40908.8904万元（约4.09亿元）摘得，地块面积58441.27平方米，成交楼面地价均为2800元/㎡。

G〔23〕093-095号地块详情如下：

G（23）093号地块位于白云区数博大道西侧、嘉园二号路北侧。土地级别为住宅四级，商业六级。总面积39192.21平方米，实际出让面积29220.65平方米，市政道路面积9971.57平方米。计容建筑面积73051.63平方米。

规划用途为居住（兼容非住宅建筑面积≤5%），规划指标为1.0<容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米。<>

地块其他出让要求：

竞得人需按照相关规定在BY-08-09-10地块内建设一所24班初中（土地由白云区政府提供），需与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用。建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住建局和教育局监督，建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序进行回购；

竞得人需按照相关规定在该地块内配建一所9班幼儿园。建成后无偿移交给贵阳市白云区人民政府指定的单位和部门；

竞得人需按照《城镇道路工程设计规范》（CJJ37-2012）等相关规范，建设地块西侧嘉园大道（土地由白云区政府提供），长405米，宽40米（最终以实际施工图为准），达到《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008）等市政道路验收标准。与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设局监督。建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序支付款项。

G（23）094号地块位于白云区数博大道西侧、嘉园二号路南侧。总面积58383.65平方米，实际出让面积37545.44平方米，市政道路面积17578.12平方米，各类保护用地3260.09平方米。计容建筑面积93863.6平方米。

规划用途为居住（兼容商业15%），规划指标为1.0<容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，建筑限高≤80米。<>

地块其他出让要求如下：

竞得人需按照相关文件要求，在BY-08-09-09地块内建设一所18班小学（土地由白云区政府提供），需与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用。建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住建局和教育局监督，建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序进行回购；

竞得人需按《城镇道路工程设计规范》（CJJ37-2012）等相关规范，建设地块南侧龙岭路（土地由白云区政府提供），长510米，宽30米（最终以实际施工图为准），达到《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008）等市政道路验收标准。与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设局监督。建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序支付款项。

G（23）095号地块位于白云区数博大道西侧、嘉园二号路南侧。总面积25632.78平方米，实际出让面积20895.83平方米，市政道路面积4736.95平方米。计容建筑面积52239.58平方米。

规划用途为居住（兼容商业15%），规划指标为1.0<容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，建筑限高≤80米。<>

地块其他出让要求如下：

竞得人需按照相关规范，建设地块西侧嘉园四号路（土地由白云区政府提供），长395米，宽25米（最终以实际施工图为准），与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设局监督。建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序支付款项。

G（23）093、094、095号地块位于白云区与观山湖区交界处，交通上享受数博大道、枫林路、白云南路、有轨电车T2线便利，周边有白云公园（贵阳欢乐世界）、观山湖公园、东林公园、北京积水潭医院贵州医院、贵州省人民医院(观山湖院区)、白云区第十五小学、艳山红小学、观山湖区第十中学、白云区中心敬老院、贵阳城投CC PARK、美的悦然时光、贵州省图书馆、省博物馆等医疗、教育、商业、休闲配套。

目前地块周边有华润置地悠山悦景、中海映山湖、龙湖天曜、建发金融北城、恒大金阳新世界、中科怡璟等新房项目在售，产品涵盖高层、洋房、别墅等，均价最低9000元/㎡起。