热门搜索

搜索历史清空

最低3.8%!佛山首套房贷利率下调!至少7家银行已跟进!

乐居新媒体 2024-01-03 09:29 6.2w阅读

自佛山确定取消首套房贷利率下限以来,佛山房贷利率真的降了!

1月2日,乐居编辑从佛山多家银行获悉,首套房贷利率已从此前的4.0%下降至3.8%,二套房贷利率则不变!

至少已有7家银行跟进

根据乐居此次共致电的8家银行中,共有7家银行均表示利率有所调整。

其中,包括中国银行农业银行工商银行建设银行在内的国有四大行在内,兴业银行广州银行和渣打银行均也表示首套房贷利率将由此前的4.0%下调至3.8%!

其中,广州银行工作人员表示,当下额度还是比较充足的,预计3-5天就可以放款。

贷款百万购房成本下降4万

那么,首套房贷再次下调,买房又将省多少?

小编以纯商业贷款100万、30年、等额本息计算,倘若利率从4.0%降低到3.8%,意味着总利息可省下约4.12万,月供可少还114元。

如果贷款去到200万的,4.0%利率比3.8%利率的利息足足能省下近8.25万元,每月月供减少229.16元。

业内:对购房者是确实利好消息

值得一提的是,自佛山即将取消首套商业性个人住房贷款利率下限实锤以来,乐居就与多位业内人士对话,他们纷纷表示随着利率的下调无疑将进一步增强客户购房信心。

佛山中原策略研究中心负责人谢然锋:取消首套商业性个人住房贷款利率下限将使得房贷利率降低,这将降低购房成本,从而刺激更多人购买房产。这可能会对购房需求产生一定的刺激作用,增强年底客户购房信心。

广东粤湾数据研究院高级研究主任张颖欣:未来房贷利率有望突破下限,对购房者来时无疑是确实利好消息。

中锦置业区域经理李文成:这个政策如果落实的话对刚需的客户肯定会有一定的吸引力,毕竟很多客户就是怕供不起而不是买不起,不过对于楼市的影响,重点还是要等经济的全面复苏。

2024年1月定价日将下降10BP

进入2024年,大部分购房者的按揭贷款将在新年第一天迎来一年一度的重定价。

数据显示,2023年以来,5年期以上LPR共计下调了1次。6月20日,5年期以上LPR下调了10个基点至4.20%。

因此,按照12月最新一期5年期以上LPR(贷款市场报价利率),重定价日在明年1月1日且于今年6月20日前办理的房贷,利率将再降10个基点(BP)。

来源:乐居新媒体

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

相关文章

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单