当齐秦唱起那首《外面的世界》，全场共鸣。

9月13日，齐秦现身中国铁建地产举办的“西派4.0品牌发布暨齐秦私享音乐会”。一场音乐会，几首老歌，唤起群体共鸣。

这就是经典的力量，经典，总能穿越周期。

在楼市高端局，那个穿越周期，引发高净值客群共鸣的角色，是西派。

他是高端人居的“常青树”，13年，中国铁建地产在成都落位11座西派，树立起在高端市场的话语权。

西派还在迭代，西派4.0亮相，更新的西派系，再一次启发楼市高端局。

共识：像西派那样做高端

这是一个不缺高端项目的时代，但被市场认可的“高端产品系”，寥寥无几。西派，成功突围。

13年，11座，无论是延续时间的长度，还是项目布局的广度，西派都走在了成都高端产品系的前列。

西派，是如何圈粉成都高净值客群的？

他读懂了高净值客群的核心置业需求。如同“汽车大王”亨利福特没有寻找“一匹更快的马”，而是开创性的打造汽车史上一款划时代的车型。中国铁建地产对高端的理解没有止步于在西派造一套“更大的房子”，而是通过西派为高净值客群塑造一个能够深度契合需求的高端生活体系。

这套生活体系的核心命题，涵盖地段、审美、空间、圈层各个方面。

西派，意味着城市高能级地段。

金融城、锦城湖、浣花溪、武侯新城、怡心湖、金沙、锦江生态带、少城、大源......中国铁建地产只会选择高能级区域落位西派。

▲位于锦城湖旁的西派澜岸 实景图

一个有意思的细节：在中国铁建地产樾系诞生之前，每当中国铁建地产在成都拿下新地块，只要这块土地位置优越，指标优秀，市场总会肯定给出“又将是一个西派系”的预判。

“高能级地块诞生西派系项目”的认知，在成都楼市已深入人心。

西派，是走在前沿的审美理念。

建筑立面、园林景观、室内精装，每一个时期的西派项目，都是同时期审美标准的先行者。

▲西派金沙 实景图

为此，西派坚持与建筑、景观、装饰等各个领域的大师合作，看得见的场景，注意不到的细节，都是以高定标准在呈现。如此手笔，在成都高端项目中并不多见。

西派，提供更合理的空间呈现。

西派，让“精装大平层”不只是一个产品划分概念，更是一个产品打造理念。从最早的西派系建面约190㎡母版户型，到后期的西派建面约230㎡、建面约180㎡户型，西派始终坚持对大平层户型的探索与更新。

13年更迭，西派户型变化的不只是面积，更是在追求居家、社交双重属性在户型空间上恰到好处的融合。时代发展催生的不断升级的居住空间需求，西派系总能及时给予适合的反馈。

西派，代表纯粹的圈层与丰盈的生活。

亦如本次举办的“西派4.0品牌发布暨齐秦私享音乐会”，为业主提供丰盈的精神生活，以共同的价值观来聚合一个更纯粹的圈层，一直都是西派发力的方向。

西派的业主最终会达成一个共识，生活范围不再被局限在室内，参与到中国铁建地产举办的各种丰富活动，将成为丰盈生活的一部分。

13年，西派始终稳定输出，完成了从单个项目到品牌化“IP”的蜕变，于市场，西派已经超脱产品本身，成为彰显高端生活的“符号”。

4.0的西派，迭代了什么？

这是一个从来没有停止自我进阶的产品。

以西派国际、西派澜岸为代表的西派1.0，以西派国樾、西派城为代表的西派2.0，以西派浣花、西派金沙为代表的西派3.0。

西派亲历了成都楼市大发展、产品急速更迭的时期，每一个时期，西派都能拿出优质的产品。积累了丰富高净值客群的西派，自然也能够快速，深切的感知高端市场的变化与需求。

▲西派浣花 实景图

2023，西派依然有新料。

随着中国铁建地产宣告以西派善成为代表的西派4.0迭代新品的面市，沉淀13年的西派，又有哪些更新，又将给成都楼市高端局带来哪些启示，答案明晰。

西派4.0，将回归城市核心主脉。

西派4.0，出手就是繁华地段。

西派善成落位高新大源板块，大源的价值无须赘述，这里已经“价值明牌”，配套几乎无短板，发展上限高。

▲大源实景图 图据：成都高新

以西派善成为代表的一众高端项目于大源聚集，在金融城开发趋近饱和之后，天府四街以南的大源片区，作为城南高端住区新潮流，下一个豪宅区的角色定位已呼之欲出。

西派4.0，是西派审美的再一次进阶。

不变的是，西派4.0依旧延续了西派一贯以“定制”思维去打造项目的初衷。

定制，需要联袂真正的大师。EMO易墨创始合伙人、首席建筑师、国家一级注册建筑师夏若湘 ；泰国TK设计事务所创始人/亚洲著名景观设计师塔瓦猜；YZED-梓人环境设计有限公司董事长、深圳市室内设计师协会副会长颜政，分别操刀西派善成的外立面、景观、室内设计。

作为市面上较早一批做精装的产品系，在市场对精装认知还停留在材料的选择之时，西派已经开始重视对装修风格的把控，凸显“典雅、内敛、稳重”。

西派极具辨识度的臻装风格迎来更新，不同于此前的西派臻装以法式为基调，西派4.0，风格定调“高奢”，颜政将在西派善成打造新一代精奢臻装。

这一次，西派善成室内臻装的设计思路源自重奢品牌BERLUTI，这是一种去风格化，秉承精与简的空间规划，留白与含蓄的设计笔触。

在精装配置上，部分房源臻选以劳芬、博世、高仪等为代表的高奢品牌。

西派善成要做的并非高奢品牌的“炫技式”堆砌，而是运用这些配置让空间规划的初衷落地，呈现精致化，人性化，品质化，智能化四维一体的空间。

建筑立面也将迎来升级。

或经典法式，或为删繁就简现代风格，或风格交融、时尚经典，不同时期的西派，外立面颜值始终走在市场前沿。

这一次，西派4.0的西派善成，将打造“光感立面”，呈现“雅奢质感”，成都住宅外立面的新颜值焦点或许就在这里了。

▲西派善成效果图 与实际呈现存在差异

西派4.0的园林景观也将有所不同。不只是植被、设施、布景的变化，而是理念升级、水系迭变、风格跃迁后的赋新之作。

西派善成的园林景观，将以时间为题，融汇油画艺术，打造动静结合，复刻酒店度假生活的新一代景观体系。

西派4.0，是西派对场景探索的进一步深化。

在西派，每一区域的呈现都经历反复推演，西派4.0的升级，自然没有忽略大堂、架空层、地下车库这些与日常生活紧密联系的场域。

酒店式体验的归家仪式被复刻，西派善成将打造酒店式的落客区和归家大堂，归家的尊崇感和仪式感，业主在归家的第一时间就能感知。

地下归家路径的尊崇感与仪式感，也被纳入考量，西派善成地下车库同样将以“打造酒店式归家感受”为核心进行多维升级。

架空层方面，西派善成架空层将采用一体化设计，通过风雨连廊联动楼栋主题架空层，实现室内室外联动。

依托架空层室内的公共空间，结合室外公共区域，西派善成将打造室外室内功能联动的综合空间。架空层会成为园林的延展，家的延伸，其将在场景互动、功能体验上多维升级。

定制化大平层空间，西派4.0提供了新思路。

能打的大平层产品，依旧有西派的一席之地。在西派4.0的户型上，能看到一个高端大平层产品当下应有的空间表达。

西派善成建面约218㎡户型，打造了拥有约270°采光视野的端厅，并且是LDK方厅设计，公区的舒适度和奢华感拉满。

▲西派善成建面约218㎡户型

端厅设计是目前成都建面约200㎡以上豪宅的常见做法，西派善成的升级之处在于，将端厅打造为LDK方厅。

方厅汲取了横厅竖厅的各自优势，将开间和进深同等保持在约7.7米左右，在增大开间的同时避免过小的进深。方厅设计的端厅，此前一般仅在某些项目建面约270㎡左右的户型上见到。

因为方厅设计，西派善成建面约218㎡户型的公区不是传统的餐厅、客厅划分，而是一个一体化的“生活场”，于此能够同时承载娱乐、亲子交互、会客、休憩多种场景。

观察西派善成的户型会发现，西派4.0的户型，并没有拘泥于传统的“居住属性”，而是用生活场景倒推户型设计，通过丰富多样的场景、功能多变的空间，兼顾居住与社交功能，最终，尽可能契合现代家庭每一个人生阶段的具体空间需求。

这或许就是真正的“一生之宅”。

写在最后

洞察、定制、交融。中国铁建地产用三个关键词概括西派4.0。

这也是西派4.0所做的事情：洞察城市发展脉络，洞察高净值客群居住所需，交融前沿美学、前沿工艺，最终定制走在时代前沿，符合客户需求的作品。

透过西派4.0的代表之作西派善成，我们可以确定，西派对高端居住的解构与塑造愈发熟稔。西派，值得市场的期待。

西派4.0亮相，成功唤起高净值客群共鸣，接下来，高端市场的关注点或将持续聚焦西派。