2023年还剩不足一个月的时间，这一年的楼市表现基本有定论。从数据来看，全年住宅市场的成交量好于去年同期，其中二手住宅表现抢眼，走出翘尾行情。

据深圳市住建局日前披露，11月份深圳全市一手住宅成交2773套，环比涨4.5%、同比涨7%；全市二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比大幅攀升44.5%。

值得留意的是，深圳11月份的一手住宅成交量创近5个月新高，二手住宅成交量更是创下7个月以来新高。

从市场整体来看，全市一、二手住宅合计成交量在历经8、9月份的低位之后，成交量持续走高，11月份的数据逼近6000套，年底行情小幅上扬。

从全年数据来看，今年1-11月整体好于去年同期，主要体现在二手住宅成交大幅增加近五成。据南方日报统计数据显示，2023年1-11月一、二手住宅合计成交58291套，比去同年期多出7065套。

1-11月一手住宅成交量为29067套，比去年同期减少8%；