媒体

证监会将坚持“一司一策”化解大型房企债券违约风险

11月19日综合报道，证监会下一步将贯彻落实中央金融工作会议部署要求，积极支持稳妥防范化解大型房企风险，做好房地产企业合理融资支持和融资监管，支持促进房地产行业平稳健康发展。

另悉，在稳妥做好房企相关风险处置和违规查处方面，证监会将坚持“一司一策”化解大型房企债券违约风险，继续应对上市房企集中退市问题，确保“退得下、退得稳”。

另外，从严查处上市房企、发债房企财务造假、虚假信息披露及相关中介机构未履职尽责等违法违规行为。

此前11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会。

会议强调，各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。

要继续配合地方政府和相关部门，坚持市场化、法治化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。

点评：支持合理股权融资。

深圳

“深圳取消商品住房销售限价”消息不实

据深圳商报消息，从深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局获悉，网传“深圳取消商品住房销售限价”为不实消息。深圳坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”的工作目标，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

11月16日，深圳市公共资源交易中心官网发布深圳市土地使用权出让公告，深圳拟以挂牌方式出让2宗住宅用地。

地块出让信息显示，龙华区观澜街道地块的土地面积为9454.43平方米，建筑面积40710平方米，挂牌起始价75400万元，地块最高限制地价86700万元，规划用途为二类居住用地，地块拟建设普通商品住房。该地块未限“普通商品房销售价格”，仅在公告中提及“出让宗地的商品住房销售价格，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局”。

点评：坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标。

湖北鄂州

住房公积金贷款额度阶段性上浮20%，支持团购商品住房。

毕节大方县

夫妻双方公积金最高贷款额调整为50万元，加大购房优惠力度。

青岛

扩大稳定居住落户范围，全市范围内可租房落户。

三亚

发放免税消费券，进一步促进消费增长。

上海

十一批次集中供应楼盘项目27个共8281套，备案均价6.49万元/平米。

江西

九江共青城市：对购房人给予缴清的契税额50%补贴。

敏捷控股

前6个月同比转亏为盈，预计盈利约8000万港元至1.1亿港元。

世茂集团

前10月合约销售总额375.8亿元，同比减少48.51%。

华夏幸福

累计未能如期偿还债务金额243.09亿元。

中华企业

前三季度归母净利润扭亏为盈主要是结转项目增加。

雅戈尔

无需对中信股份计提减值，投资板块正在积极整合资源。

保利发展

目前定增仍在批文的有效期内，相关工作正在积极推进。

广州

南沙三宗涉宅地出让再生变数，1宗终止、2宗延至12月5日。

三亚

25.87亿元挂牌两宗地，拟建安居房、市场化商品住房。

武汉

挂牌2宗涉宅用地，总起价约5.76亿元。

无锡

八批次72.7亿元挂9宗地，将于12月14日出让。

嘉兴

海盐县3.84亿元挂牌1宗商住地，不少于50%建面为回购安置房。

苏州

九批次挂牌吴江区5宗地，总起价34.2亿、12月15日出让。