乐居新媒体无锡 任时建

前不久，华侨城运河湾最后一批次楼栋交付完毕，为项目画上一个圆满的句号。

在运河湾交付完毕，运河汇顺利开业之后，雲湖别院无疑是现阶段华侨城在锡重中之重，项目售楼处也于11月1日正式开放，吸引不少置业者到访参观，成为经开区近期热度较高的楼盘。

与售楼处同步公开的还有其会所，内部配备规划有泳池；健身房；瑜伽室；以及私宴厅等。

 小高层建面128-188㎡ 整体各有所长

项目业态由叠墅+小高层组成，叠墅户型图暂未曝光，但已释出的小高层128、151以及188㎡三个户型据置业顾问介绍，于其上耗费精力不小，从户型图来看规划确实颇具亮点。

151㎡四室两厅三卫，五开间朝南，约16米南向面宽，约9.1米阔景阳台，LDKB一体化空间。

188㎡户型在151㎡户型的基础上增加主卧单独衣帽间、一间南向套房、一个家政间、拓宽南向面宽。

151㎡五开间朝南、大开间、宽阔阳台以及188㎡的双套房、单独衣帽间、独立家政间，拥有以上一个卖点的户型并不稀少，但如华侨城将之集合起来，并合理规划分配，确实难能可贵。

1.7低容积率 价格暂未透露

项目目前规划已出，分为两个地块开发，北侧规划8栋6层建筑，南侧为14栋16-17层建筑，预计将打造为叠墅+小高层的低密高端产品，综合容积率仅1.7。

相比于临近项目均以高层为主，该宗地打造的叠墅+小高层低密产品更是板块内少有。

此前经开叠墅产品如御璟天玺与仁恒海合院一经推出便迅速售罄，可以看出叠墅产品于经开的受欢迎程度。小高层地块相比周边项目以高层为主的业态也略占优势，具备不小的竞争力。

该宗地紧邻华发中央首府与愉樾天成，靠近经开区三条主轴干道之一的贡湖大道，有着各种交通、商业、公园等生活配套。交通上，地铁1、4号线贯通；周新里、海岸城、山姆会员店等商业皆可快速通达；自北向南拥有金匮公园、尚贤湖、贡湖湾湿地等生态公园。除此之外，项目东北侧即是规划中的幼儿园与小学，多种配套环伺。

也难怪从项目发声亮相伊始便吸引了不少想在经开区置业的买房者的关注，目前项目多方信息以释出，唯剩下价格这一信息仍未透露，不知能否给到一定惊喜？

项目已宣布将于11月18日开放样板间，首开楼栋也已确定，首推9、15、16#三栋楼，建面128、151、188㎡，感兴趣的置业者不妨到访一观。