乐居新媒体苏州  本站获悉，新区碧桂园大境悦府（备案名：境逸时代花园）已于11月4日开启交付。

大境悦府位于新区通安，属于太湖科学城规划区之内，项目总占地约68235.1平方米，计容面积约13.64万方，容积率约2，绿化率约38%。项目建设18栋高层住宅，总户数1251户，车位配比1:1.3。主力户型建面约100、110、125㎡，房源均为装修交付。

交房现场实景

实景图显示，小区中央绿化草坪占地面积较大，但与此同时也能看出园内植被种类较少。

交付房屋内部实景

随着集中交付的展开，有部分业主在寒山闻钟平台反馈项目未达交房条件。从业主发文来看，小区管道防水、地漏以及电源接线等多处存在问题。

业主发图

业主11月4日拍摄照片中显示，地库入口及大厅通道一片脏乱，部分草坪缺失、管道裸露。业主直言，项目为仓促交房，小区内景观绿化严重减配，卫生糟糕。

业主发图

从地理位置上看，大境悦府紧邻南大苏州附小，教育配套算是该片区较好的，更有不少人是冲着该教育配套买房的。目前项目还有不少房源在售（截止11月7日，苏州市区商品房销售网上管理系统显示可售房源还有306套），均价在2.3-2.5万/㎡左右，交付对项目未来销售会带来什么影响，我们也将持续观察。

大境悦府可售房源（截止11月7日）