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象屿地产竞得斜塘76号地块,成交楼面价约28464元/㎡

乐居新媒体 2023-11-01 11:13 4.6w阅读

乐居新媒体苏州 今日苏州11宗地开拍,出让面积47.57万㎡,起拍总价约91.89亿元。位于斜塘板块的苏地2023-WG-76号地块被象屿地产拿下,成交总价219512万元,成交楼面价28464元/㎡,溢价率9.48%。

苏地2023-WG-76号地块位于工业园区松涛街东、淞江路北,占地面积48199.88㎡,最大容积率1.6,规划为住宅用地。

从地理位置来看,地块南侧即为轨交5号线斜塘站和轨交8号线斜塘站(在建),可便捷抵达园区湖东和奥体板块;东侧为建设中的象屿天悦东方项目,备案均价约4.5万/㎡;西侧一路之隔为斜塘邻里中心,占地约1.7万㎡,配建有菜场;北面为斜塘老街,集美食、休闲于一体。此外,星塘医院离项目也不远。

轨交5号线斜塘站

斜塘邻里中心

斜塘学校

根据地块的规划条件,建筑高度限高80m,住宅建筑不低于6层,预计未来将打造高层+小高层的产品组合。住宅要求全装修交付,装修价格不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡,标准较高。

目前斜塘板块有三个楼盘在售,分别为象屿天悦东方、保利天和珺庭、华发仁恒河滨雅苑,户型建筑面积在136-195㎡之间,均价43000-44750元/㎡;另有三个楼盘待入市,分别为湖东润云、月上海棠轩和保利置业项目,户型建筑面积约137-188㎡。

象屿天悦东方架空层实景

湖东润云售楼处实景

来源:乐居新媒体

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