乐居新媒体广州  原定于10月31日竞拍的番禺区广州新城停车场场站综合体（一期）地块因故终止出让。

地块总占地面积210958.17㎡，计容建面357563.18㎡，挂牌总价426104万元，折合楼面价11917元/㎡（未扣除配建），土地用途包括二类居住用地、道路与交通设施用地、中小学用地以及商业用地。

根据要求，地块竞买人须具有地铁线网建设、运营、管理经验。同时，竞得人须负责广州新城停车场盖板及下穿道路建设，因该配建工程须分期实施，本期配建的建设金额为人民币13.5亿元，建成验收合格后无偿移交相关职能管理部门。

若加上配建工程金额，地块实际楼面起价15692元/㎡。 

同时，须按规划要求配建规划条件中的九年一贯制学校、幼儿园，建成验收合格后无偿移交给广州市番禺区教育局。

该地块具体位于番禺区南部的石碁板块，距离较近的地铁站是4号线石碁站以及在建中的3号线东延段石碁南站，前者需要公交接驳才行，后者尚未开通，待开通后会相对便利。

目前，地块附近未进行大规模高强度开发，工业园、工厂居多，配套方面比较一般。

不过价格也便宜，地块周边在售二手房有盛恒家园、龙基花园、金龙城财富广场等，挂牌参考价在1.1-2.2万元/㎡左右。（数据来源：链家，仅供参考）