乐居财经 刘治颖 10月26日，华润置地(01109)公告，于2023年10月26日，华夏基金及中信证券向中国证监会及深圳证券交易所提交了公募基金注册及上市的申请材料。

据悉，基础设施REIT的相关资产为位于中国山东省青岛市市南区山东路6号的购物商场，即该项目，由项目公司拥有。于本公告日期，项目公司为华润商业资产（即华润置地间接全资附属公司）的全资附属公司。

就建议分拆而言，华夏基金（作为公募基金管理人）将设立公募基金作为公开上市的基础设施证券投资基金。目前预计公募基金将募集人民币6,977.7百万元。于建议上市时，华润商业资产将作为战略投资者认购已发行基金份额总数约30%。就建议分拆而言及根据适用中国法律及法规的规定，资产支持专项计划将由资产支持专项计划管理人设立。于公募基金设立后，公募基金将动用所得款项认购资产支持专项计划的全部权益，其后，资产支持专项计划将动用认购款项向华润置地收购项目公司的全部权益。于有关收购完成后，项目公司将由基础设施REIT持有100%权益，并将不再为华润置地的附属公司。于建议分拆后，基础设施REIT将不会成为华润置地的附属公司，亦将不会并入华润置地的财务账目。

公募基金管理人、项目公司及运营管理机构将订立运营管理服务协议，据此，运营管理机构将向该项目提供运营及管理服务，包括行政支援。基础设施REIT将就此等服务支付运营管理费。

建议分拆及建议上市完成后基础设施REIT的架构载列如下：

华润置地已向联交所提交应用指引第15项申请，而联交所已确认华润置地可进行建议分拆。建议分拆须待（其中包括）中国证监会及深圳证券交易所批准建议上市后，方可作实。