文/乐居新媒体广州 任时建

2006年，白鹅潭被写入荔湾区政府工作报告

原以为广州西部，自此能“冲上云霄”

可是之后的很久一段时间里，这里都悄无声息

扶不起的白鹅潭、烂尾CBD、画大饼规划......

获得的，只有一个又一个的“骂名”

可是白鹅潭并不甘心

重点项目接连落地，各大板块组团百花齐放

近几年来，它悄然发力

规划蓝图终于变成了实景图

白鹅潭，正在兑现它的承诺......

曾经的“时代宠儿”

很多人不知道，白鹅潭曾经辉煌过

这里见证了广州很多的“第一次”

因为多种客观因素，1997年广州才开通第一条地铁

比北京晚了28年，比香港晚了18年

而开启广州地铁时代的，便是白鹅潭！

图源：广州地铁

1997年6月28日，广州地铁1号线开通

首通段只有5个站：西塱-坑口-花地湾-芳村-黄沙

中国第一条大型地铁过江沉管隧道就在这里诞生

图源：广州地铁

白鹅潭，更是广州土拍市场的“开创者”

1988年，花地湾地块成广州第一个招标出让的项目

18家房企龙争虎斗，最终被广信地产以2.8亿收入囊中

这一个数字，震惊了广州，甚至震惊了整个房地产界

还有很多很多第一次

中国第一家中外合作的五星级宾馆——白天鹅宾馆

广州最早投产的火车站——石围塘火车站

广州第一条公交线路——1路车

......

花地接花津,四时皆似春 

那个年代，白鹅潭是广州绝对的“宠儿”

错过的“黄金时期”

那时候，天河和芳村是两个“天选之子”

六运会前夕，广州市委市政府做出决策：

优先发展天河、芳村地区

1985年，芳村区、天河区同时挂牌成立

但现在，大家都只知道天河因六运会而兴起

却忘了曾经与天河地位不相上下的芳村

芳村的开发之路，因花地湾开始，也因花地湾暂停

广信当初的拿地资金，全部用于芳村地区建设

所以才有了地铁、大型立交桥等工程

后来，广信资金链断裂，花地湾建设暂停

1500亩土地成了烂尾楼、批发市场和违章建筑......

自此，芳村就被按下了暂停键

板块“重生”

到了2005年，芳村正式并入荔湾区

次年，“白鹅潭经济圈”被写进荔湾区政府工作报告

这里又开启新的时代

但相比于广州东部，白鹅潭的进展还是太慢了

每隔一段时间，这里便会升级一下规划

可是，似乎只能听见口号

这几年，白鹅潭真的“跑起来”了！

核心区、聚龙湾、花地湾、广船、广钢、东沙

各有各的精彩

岭南文化新地标——“三馆合一”矗立江边

沿着长堤路望去 多栋大楼刷破天际线

新隆沙再也不是破旧的房子

华润白鹅潭悦府、万象城取代了芳村人记忆中的村落

新隆沙地块 摄于2020年6月

华润白鹅潭悦府 摄于2023年9月

曾经的广信资产包被万科盘活

再加入中海、保利的助力

花地湾板块“重生”

花地湾板块 摄于2023年5月

最后一个新盘项目——中海·保利朗阅准备收官

广钢公园首期正式对外开放

广钢将进入“下一个十年”

广船二期规划出炉 商业综合体也加速动工

东沙国际贸易港初具雏形 各村旧改持续推进

珠江“西十公里”蝶变重生

新世界凯粤湾打造成熟大城

白鹅潭，正在加速兑现自己的承诺。

它，的确变得不一样了。

弥补商业短板

“芳村终于有大商场了”

这是很多老一辈人的心声

曾经有很长一段时间 这里只有好又多、东山百货......

如今，白鹅潭已经成为广州五大世界级地标商圈之一

扩容规模排在首位，将新增47万㎡商业面积

万象城、太古系商业、cocopark、万汇天地……

早喝普洱 晚喝whisky

从早逛到晚，绝不重样

这个时代，除了需要速度，还需要记忆

明心书院旧址、德国教堂旧址

渣甸仓旧址、日清仓旧址......

多处历史文化遗产记载着白鹅潭的千年岁月

citywalk一天，从高端商场逛到历史遗址

享受穿越时光的快乐，这是老城独有的魅力

激活“城市动脉”

“坐船出广州咯！”

芳村三面环水，在很久以前出行基本都靠轮渡

1993年，珠江隧道正式通车

后来鹤洞大桥让芳村与海珠“牵手”成功

结束了只能靠绕路过桥和轮渡过江的时代

也改变了芳村“孤岛”的局面

如今白鹅潭交通纵横织网，铺路不以山海为远

2023年，推动“两桥、三隧、五路、六轨道”

白鹅潭大道、如意坊隧道、11号大环线......

越织越密的交通路网，让白鹅潭的发展之路越走越宽

置业“天堂”

路通了，商业起来了

白鹅潭也因此成了热门置业地

各大板块新盘频出，多个开发商抢滩登陆

今年4月，荔湾花地街羊城食品厂地块一秒封顶

土拍“万人迷”，非白鹅潭莫属

白鹅潭是各大开发商的“无硝烟战场”

新盘“内卷”程度可以说是广州之最

这里有4万一平的刚需盘，也有10万 的高端住宅

近20个新盘，让人有点选择困难症

小户型、大平层、望江豪宅、成熟刚需......

总有一款适合你

2023年，是属于白鹅潭的时代

要不跟我来一场，白鹅潭买房citywalk？