文/乐居新媒体贵阳任时健9月12日，贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则调整）--观山组团世纪城单元GS-09-05地块》规划方案的公示。

据悉，观山组团世纪城单元GS-09-05地块位于观山组团世纪城单元南部，地块南至百花大道，北抵北京西路，西侧以规划一路为界，东接金源街延伸段。总用地面积18.03公顷，建筑容量50万平方米，人口容量11460人。

此次调整内容为GS-09-05-01地块拆分为2个地块： GS-09-05-01、 GS-09-05-04，商业兼容比例由10%调整至5%。地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑总量保持不变。原地块配套设施分成2个地块配建： GS-09-05-01地块配建6班幼儿园、老年人日间照料中心、再生资源回收点、生活垃圾分拣收集站； GS-09-05-04地块配建小型多功能运动场地（可结合绿地设置）、邮政电信营业场所、开闭所、燃气调压站、街头绿地。

GS-09-05地块共分为4个子地块，均为居住用地，其中GS-09-05-03地块已经出让建设万科悦城项目，GS-09-05-02地块规划建设安置房（龙泉新村）。其余地块详情如下：

GS-09-05-01地块用地面积1.83公顷，容积率3.1，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高100米。地块要求兼容5%商业建筑，配建6班幼儿园、老年人日间照料中心、再生资源回收点、生活垃圾分拣收集站等设施；

GS-09-05-04地块用地面积1.69公顷，容积率3.1，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高100米。地块要求兼容5%商业建筑，配建小型多功能运动场地（可结合绿地设置）、邮政电信营业场所、开闭所、燃气调压站、街头绿地等。

以上地块规划有18班初中、24班小学、一所12班幼儿园、一所6班幼儿园、中小型多功能运动场地、邮政电信营业场所、生鲜超市、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、卫生服务站等配套设施。

在交通方面，享受百花大道、北京西路、金阳南路、福州路、金源街等城市道路以及地铁2号线茶园站的便利；商业方面临近世纪金源购物中心、印象城两大商业综合体；

医疗教育方面，地块内部规划有中小幼学校，目前地图显示的为贵阳市第一实验小学、观山湖区第十幼儿园，周边有贵阳市野鸭小学、贵阳市第二实验中学(麓山分校)、观山湖远源医院等。

目前，该地块周边有万科新都荟、万科观山甲第、万科麓山、万科云翠隐秀、普天中央国际、海伦堡·九玺等新房项目在售，均价约9800-13000元/㎡左右。