文/乐居新媒体贵阳任时健近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司贵阳高新区智谷湖畔住宅小区建设项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

据悉，贵阳高新区智谷湖畔住宅小区建设项目建设单位为贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司，此次申报类别建设工程规划许可证。

智谷湖畔住宅小区位于高新区沙文生态科技产业园，总用地面积43154.15平方米，可计容用地面积39447.58平方米，居住用地比例94.97%。规划总建筑面积68858.23平方米，计入容积率面积48863.52平方米。

其中商品住宅建筑面积45894.56平方米，商业设施建筑面积2459.87平方米，公建配套建筑面积509.09平方米。共计15栋建筑，建筑密度17.53%，容积率1.24，最高建筑高度60.05米，最高建筑层数17层。

规划总户数为248户，总停车位371个，均为室内平面停车位。配建有文化图书室、社区邮政服务站、综合快递服务站、体育活动场地等设施。

从项目规划总图、效果图来看，该项目将打造一个高低配的低密度生态住宅小区，其中A-1#到A-5#楼或为叠拼别墅，楼高14.4米，为地下负1层加地上4层，楼栋打造有空中花园，两侧设置了大露台；

C-1#到C-6#、B-1#到B-3#为高层住宅，其中B-1#到B-3#楼层组成为地下负1层加地上13层，楼栋整体高度略低于C-1#到C-6#。该9栋楼均为板式设计，部分户型带有生态住宅常配备的大露台。

另据悉，该项目的开发企业贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司为贵阳国企高科控股集团旗下企业。

贵阳高科控股集团成立于2008年，业务涵盖工程建设、房产开发、物业管理等领域。自成立以来，作为高新区开发的实施主体，高科集团一直致力于高新区的基础配套建设、土地一二级开发、园区运营服务等。

目前高科控股集团在贵阳高新区沙文生态科技产业园板块内打造有高科玫瑰园、高科南园智谷等房地产项目。其中高科玫瑰园定位为低密度、高品质、高性价及雅静纯岸住宅小区，主推户型建面127-183㎡，均价7700元/㎡。

此外，在该项目周边还在售有恒力·未来天骄、海伦堡太阳湖人才小镇、天一·观山阅等新房项目。

注：项目详情、规划、在售情况等请以实际为准。