乐居新媒体广州 9月7日，广州日报刊登了天河区牛利岗北街168号AT0208111地块的出让公告。

公告显示，地块占地近7.7万㎡，建面约14.2万㎡，起拍总价近52亿元，折合楼面价约3.65万元/㎡。

值得一提的是，该地块就是去年12月曾流拍的梅花铝厂地块，与此前相比，地块起拍总价降了约1.6亿元。

具体来看，地块位于天河北板块，南侧为牛利岗社区，与去年7月广州第二轮集中土拍时越秀地产摇中的燕塘宅地仅一路之隔。当时，越秀地产拿下的燕塘地块三，楼面价去到50842元/㎡，地块后被打造为越秀天河和樾府入市。

而与越秀那宗地相比，梅花铝厂这宗地更靠近地铁三号线梅花园站，地理位置十分优越。