文/乐居新媒体贵阳 任时健 9月5日，根据根据乐居楼盘点击量数据显示（统计周期：2023年8月1日-8月31日），中铁阅山湖 臻藏、中国铁建·铁建城、中铁·阅花溪位列8月贵阳楼盘热搜榜前三。第4至第10分别为：源筑贵州文化广场、龙湖·景粼天著、中铁国际生态城、建发·和玺、美的·国宾府、贵阳花语墅、万科麓山；第11至20分别为：中海印龙泉、茅台广场、万科·翡翠公园、首钢·贵州之光、广大城、保利·明玥半山、龙湖·舜山府、青秀麓谷山语、四季贵州·椿棠府、华润置地九悦。

从开发企业来看，国央企项目仍旧是贵阳市场的主力，共计有12个项目上榜，备受购房者关注，其中中铁置业、中国铁建旗下项目均持续保持着高热度。同时，8月份民企、混改、国民企合作打造的项目关注度有所回暖，共有8个项目上榜，其中万科、龙湖地产、美的置业等混改及民营企业旗下项目，凭借稳健的品牌实力、优秀的产品力持续受市场关注。

从区域分布来看，南明区有5个项目上榜，为全市最多，观山湖区上榜4个项目紧随其后，双龙经济区则上榜3个项目排在第三；白云区、花溪区、清镇市分别各有2个项目上榜；云岩区的万科麓山、经开区的龙湖·景粼天著则领跑本区热度。

此外，从上榜项目在售价格来看，8月上榜项目均价从5400-15000元/㎡不等，靠近市中心及改善项目明显高于市场水平。其中华润置地九悦在售均价约15000元/㎡，为前二十项目最高；中铁国际生态城在售均价约5400元/㎡则与区域所匹配。

部分项目详情如下：

中铁阅山湖 臻藏位列8月楼盘热搜榜第1位。中铁阅山湖 臻藏位于观山湖区云潭北路及观山西路交界处，规划总用地面积为170949.57平米，总建筑面积约37万㎡，其中计容面积约29万㎡，容积率2.5，规划由 18栋24至32层住宅以及社区商业 组成，分为臻境大平层、臻品看湖高层和臻萃生态住宅三个组团开发，为全高端改善产品，主力产品包括建筑面积约 128㎡、141㎡、143㎡、170㎡、202㎡、220㎡ 的三至五居大平层，深受市场客户的青睐。

中国铁建·铁建城位列8月楼盘热搜榜第2位。项目位于南明区甲秀南路兰草坝，总占地面积超1000亩，总建筑面积约240万平方米，打造有贵阳饮马湖公园、国际马术中心、国际五星级酒店、国际时尚发布中心、滨湖文化主题公园等多个“首个”配套，同时项目内还规划有多所公立学校。

项目主推黑钻组团和御景组团，价格分别为：16000-40000元/㎡、11000-13000元/㎡。

中铁·阅花溪位列8月楼盘热搜榜第3位。项目位于贵阳市花溪区十里河滩旁，北至环城高速，西至甲秀南路。整体分为7个地块打造，产品线包含豪宅大平层，精装瞰景高层，毛坯宽景高层，合院，叠拼，商业街。总建筑面积约128万方，总户数约9038户。享受地铁3号线、花溪大道等交通便利，周边有花溪十里河滩、花溪公园、万宜广场、花溪区人民医院等城市资源。并且项目打造了9大公园体系、10万方情景商业街区、5G智慧社区、全域数字化康养、全维度教育体系、高端物业服务等齐全配套。

目前，该项目在售127-141㎡宽景高层、163-177㎡峰景大平层和118-147㎡山水合院，均价约10000元/㎡左右。全新「悦己」组团已面世，该组团户型面积段为101-131㎡，大概为4个户型，竖厅、横厅、端厅均有。

注：项目具体信息、售价等请以售楼处为准。