乐居财经 刘治颖 8月30日，华润置地(01109)发布二零二三年中期业绩公布。

2023年上半年，华润置地综合营业额为人民币729.7亿元，同比微增0.1%。其中，开发销售型业务营业额为人民币546.2亿元；经营性不动产业务营业额为人民币107.2亿元，同比增长41.0%，轻资产管理业务营业额为人民币50.1亿元，同比增长37.6%，生态圈要素型业务营业额为人民币26.2亿元，同比增长14.5%。经常性业务收入合计为人民币183.5亿元，同比增长35.6%，占总营业额25.1%。

2023年上半年，华润置地股东应占溢利为人民币137.4亿元，同比增长29.6%；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利（下称：核心净利润）为人民币112.7亿元，同比增长10.9%，其中开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务及生态圈要素型业务核心净利润贡献占比分别为57.2%，35.5%，4.6%，2.7%，经常性业务核心净利润贡献占比合计42.8%。

截至2023年6月30日，华润置地净有息负债率较2022年底下降10.3个百分点至28.5%，加权平均债务融资成本较2022年底下降19个基点至3.56%，创近十年新低。

2023年上半年，华润置地实现物业签约销售额人民币1,702.4亿元，同比增长40.6%，实现签约面积701万平方米，同比增长19.4%。截至2023年6月30日，华润置地已销售尚未结算的签约额为人民币3,304.2亿元，有待陆续于2023年及往后年度结算。其中，根据施工及交付计划，预计人民币1,423.5亿元将于2023年下半年结算。

2023年上半年，华润置地新增土储计容建筑面积797万平方米。截至2023年6月30日，华润置地之总土地储备约6,548万平方米。