自7月24日高层定调，罕见信号，竟一个接一个密集释放。据不完全统计，截至8月31日，8月各地出台政策近50条。具象到南京楼市，看似平平无奇，也在等风来……

不过，8月的南京楼市也算争气，在新房和二手房成交“四连跌”之后，竟双双逆势上涨，新房成交了3157套，二手房卖出6927套。

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逆势微涨，8月新房成交3157套

来源：网上房地产，截至8月31日15:30

截至8月31日15:30，根据南京网上房地产数据显示，8月南京楼市认购达5827套，较7月（认购5812套）数据，微涨15套。                

网房数据显示，8月南京楼市成交达3157套，较上月（2962套）数据，微涨6.6% ，新房四连跌终于止住了，开始逆势上涨了；不过，同比2022年8月成交的4968套，下滑36.5%。

基于新房市场供过于求，目前库存为6.9万套，按近6个月市场流速计算，去化周期近15个月。 

据不完全统计，8月南京楼市共有19盘21批次领取销许，总上市房源量为1830套，较上月3313套的上市量来看，降幅约44.7%。不少开发商计划将推盘计划挪到了“金九” ，9月或将有30盘上新。

在8月