文/乐居新媒体苏州 任时建

苏州市区第5轮土拍于8月31日举行，5宗地块全部出让，其中2宗地块触顶摇号，分别是胥江天街地块和相城元和定销房地块，后者意外火爆。其余3宗涉宅用地均为底价成交。总出让面积约20万方，总成交金额约42.87亿元。

胥江天街旁地块触顶摇号

苏地2023-WG-49号地块上午10点开始限时竞价，经28分钟，56轮报价，突破最高限价，将进入线下摇号。根据规则，该地块最终成交总价为84466.35万元，成交楼面价为28750元/㎡，溢价率15.25%。

苏地2023-WG-49号地块位于姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西，东靠首开龙湖胥江天街，西接劳动公园，南邻轨交2号线和5号线换乘站劳动路站。

该地块除装标不低于3000元/㎡之外，无其他额外建设要求。

胥江天街实景

地块周边无新房在售，次新二手商品房有首开龙湖天赋（成交价4.5万元/㎡）、海胥澜庭（成交价4-5万元/㎡）和仁恒公园世纪（成交价4.5-5.5万元/平米）。

胥江致新再拿劳动路地块，前一宗由仁恒代