预计最快2028年竣工！近日，江北500米第一高楼终于等来好消息，绿地也未退出开发。

此前，买房君就“NO.2017G41地块—A1地块施工总承包工程的招标计划”进行过相应的报道。

根据招标文件，招标内容为施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水电安装，合同预估价17亿元，预计招标时间为2023年8月。

近日流出的工程进度表显示，项目在2023年6月30日—7月30日，完成正负零移交工程，500米结构高度预计将在2026年5月30日封顶。幕墙施工预计将于2024年6月1日启动，预计将于2027年4月30日完成。

抛开前期的波折，江北第一高楼或将拨回正常节奏，继续建设。

更值得一提的是，此前绿地和中铁北京工程局已签订了战略合作协议。因此也让大家对未来第一高楼新的总承包方充满期待。

另外，招标计划里提到，这次项目的招标方为南京峰霄置业有限公司，企查查显示，该公司的控股股东仍为绿地和金茂，也意味着绿地并未退出建设。

苦等6年，“一波三折”的江北第一高楼

回顾下江北第一高楼的故事，从2017年开始。

2017年8月11日，绿地以90亿元拿下江北核心区G41地块，其中A1地块将建设一栋超高建筑，由绿地和金茂合作开发，即绿地金茂国际金融中心。随后，2017年8月18日，绿地集团南京宝地置业有限公司（持股比例60%）与金茂子公司南京方耀投资有限公司（持股比例40%）共同成立南京峰霄置业有限公司。

2020年4月，绿地金茂国际金融中心设计方案出炉，精确结构高度为499.8米。按规划高度来算，绿地金茂国际金融中心建成后，将取代紫峰大厦成为南京乃至江苏第一高楼。

2021年8月份，绿地金茂国际金融中心的超高层底板大体积混凝土开始浇筑。

2022年1月底，绿地金茂国际金融中心项目核心筒正负零板正式浇筑完毕，冲出地面。

自此，这个499.8米的高楼就生长在广大成都群众的监督之下了。长没长，长得快不快都被人看着的。

由于这座超高层的建设进度不明显，时不时被曝出“停工”的消息，甚至还有“烂尾”等消息，更甚至传闻绿地退出，官方不断出面辟谣。

2022年7月初，有关“江北第一高楼，绿地与政府达成协议，永久终止合同”的消息在网上流传。当时，绿地多次被强制执行，标的达数亿元，又被穆迪下调评级。不少业内大咖爆料，“绿地暴雷，南京江北绿地499彻底停工”。当时官方回应：“暂时没有停工通知”。

而绿地承受的，也不止这些舆论压力和资金压力。

今年6月30日，备受关注的南京江北新区管理委员会与南京峰霄置业有限公司合同纠纷案正式开庭审理。其中，被告方南京峰霄正是绿地国际金融中心的建设单位，隶属于上海绿地集团。纠纷矛头主要指向“江北新区第一高楼建设进度迟缓”的问题，纠纷对象为绿地集团，这也让江北第一高楼的命运再度蒙上了一层疑云。

不过，随着该项目地块的施工总承包工程的招标计划表出炉，或许江北第一高楼此前的困境或得以“破局”。

折戟沉沙，命运多舛的第一高楼们

事实上，不只是江北第一高楼，多地高楼命运多舛的不在少数。

曾引起全深圳沸腾的世茂深港国际中心被摆上“货架”，起拍价130亿，流拍了。彼时，世茂深港国际中心建筑规划高度达到700米，这个数字仅次于迪拜哈利法塔，位居世界第二。

回顾2010年前后，各种高楼热。各大城市曾隔空喊话，纷纷提出了超乎想象的摩天大楼高度而且一度是你追我赶争破头的架势，但折戟沉沙的不在少数。