乐居财经 吴文婷 7月27日消息，据《2022-2023年中国住房租赁行业研究年鉴》，2022年中国住房租赁行业市场化租赁企业开业规模持续增长，TOP30集中式公寓运营企业累计开业规模92.28万间，同比增长15.88%，环比增长1.60%，同环比增速均有所下降。

2022Q1至今，租赁企业开业规模持续增长，但受疫情和经济周期影响，增速持续放缓，环比增速从7.86%下降至四季度的1.60%，头部企业开店动作明显放缓。TOP3头部企业开业规模共计36.54万间，占TOP30企业开业规模的40%。

2022年有7家企业（品牌）新进入租赁行业，进入企业的性质也比较多元，有以传统房地产开发为主体的宋都集团等；有以地方国资委管理的建设集团为主体的联投置业和武汉城建；也有以物业经营、有色金属、商贸物流为主业的新兴发展集团；还有全球另类资产管理公司博枫资产等，说明越来越多的企业开始关注进入住房租赁市场。国内外企业越来越看好国内租赁住房领域，加大对租赁住房的投资力度。